Smeetsstraat 62 6171 VD Stein

Bouwjaar 1956
Aantal kamers 5
Wonen 169 m2
Inhoud 798 m3

Omschrijving

Sfeervolle vrijstaande jaren '50 woning centraal gelegen in Stein voorzien van een ruime woonkamer met separate eetkamer, moderne keuken, 4 slaapkamers, luxe badkamer, souterrain, een multifunctionele ruimte en een zeer ruime garage.
Begane grond
Souterrain
Vanuit de eetkamer heeft men toegang naar de provisiekelder (20m2).

Begane grond:
De ruime entree/hal met meterkast en trap (10m2) geeft toegang tot de ruime woonkamer (47m2). De woonkamer geniet van een plavuizen vloer en authentieke elementen zoals glas-in-lood ramen. Vanuit de tussen hal (6,5m2) is het toilet met hangcloset, urinoir, fonteintje en separate wasruimte te bereiken. Via deze zelfde hal is er toegang tot de grote leefkeuken (16m2) voorzien van inrichting en apparatuur; 5 pits gasfornuis, oven en magnetron, vaatwasser, afzuigkap, vriezer, koelkast met vriezer. Via een hal is er toegang tot de multifunctionele ruimte (10m2) geschikt als kantoor, praktijkruimte of slaapkamer. Deze ruimte is momenteel ingericht als kantoorruimte en beschikt ook een bergzolder te bereiken middels een vlizotrap. De zeer ruime inpandige garage (32m2) is voorzien van een kantelpoort aan de voor- en achterzijde en elektriciteit. De bestraten tuin is voorzien van borders met beplanting.

Eerste verdieping:
Overloop met separaat toilet en toegang naar 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (14m2) voorzien van een bergkast en slaapkamer 2 (8m2) gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 3 (4m2) en de badkamer (12m2) zijn gelegen aan de voorzijde. De luxe betegelde badkamer geniet van vloerverwarming en is voorzien van een ligbad, regendouche, dubbele wastafel en designradiator.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken ingericht als slaapkamer 4 (20m2). Vanuit deze slaapkamer heeft men toegang naar de bergzolder (18m2) alwaar de cv-installatie en boiler is gesitueerd.

Extra informatie:
- Deze woning geniet van een multfunctionele ruimte geschikt als praktijk/kantoor aan huis of levensloopbestendige woning
- De ruime oprit is geschikt voor 2, 3 auto's
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Cv-installatie: NEFIT HR ketel en boiler zijn eigendom (bouwjaar 2003)

Algemene informatie:
De woning is rustig gelegen met winkelvoorzieningen in de nabijheid. Eveneens is het Steinerbos op enkele minuten loopafstand gelegen.
Verbindingswegen richting Eindhoven, Maastricht, Luik, Heerlen/Aachen zijn eveneens goed te bereiken.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 325.000 K.K.
Aangeboden sinds 10-07-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 169 m2
Perceeloppervlakte 355 m2
Inhoud van de woning 798 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 169 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 82 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Energielabel huis E
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 8
Bewaard 0
placeholder