Kallenkoterallee 15 8331 AA Steenwijk

86m2
Wonen
3
Kamers
350m2
Perceel
1933
Bouwjaar
Gelegen aan een rustige straat, uitkijkend op een fraaie vijver met fontein, in de directe nabijheid van de uitvalswegen, met een stadspark direct om de hoek en het centrum op loopafstand. Te mooi om waar te zijn? Echt niet! Deze leuke tweekapper ligt op een wel heel mooie locatie, is grotendeels gerenoveerd en beschikt ook nog eens over een bijna dertig meter diepe achtertuin.
Vijftien jaar terug streek verkoopster hier neer en ze woont er tot vandaag de dag nog steeds met veel plezier. Echter de afstand naar de (klein) kinderen wordt haar te groot en ze gaat met pijn in het hart afscheid nemen van haar zo geliefde plekje. Een unieke kans voor wie rustig, vrij en toch centraal wil wonen. De woning is zo goed als instap klaar. Hij werd reeds grondig gerenoveerd en behoeft enkel nog schilderwerkzaamheden bij de voordeur en de goot aan de voorzijde. De rest is uitgevoerd in kunststof en daarmee onderhoudsarm. Inwendig is de woning bij aankoop volledig gestript en opnieuw opgebouwd. U krijgt hier dus de jaren dertig look met hedendaags comfort.
Begane grond
Middels gang met trapopgang en kelder komt u in de woonkamer. De sfeer van weleer maakt deze ruimte een aangenaam vertrek om te verblijven. Met een zitje in de erker, alwaar u uitkijkt op de vijver, en een grote tuingerichte, heeft u hier optimaal contact met buiten. De keuken bevindt zich in de aanbouw en beschikt over een vaatwasser, koelkast en een gasfornuis met oven en wasemkap. Middels een hal met achterdeur en opstelplaats cv-ketel komt u in de moderne badkamer met toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en wasmachineopstelling.

Eerste verdieping
Op de slaapverdieping krijgt u de beschikking over twee slaapkamers. De grote slaapkamer met kastenwand en toiletruimte ligt aan de achterzijde. Voor, en dus uitkijkend op de vijver, bevindt zich de gastenkamer. Boven deze kamers ligt een praktische bergzolder.

Tuin
Het potentieel van de diepe achtertuin met ca. 175 m2 is groot. Hij beschikt over een tweetal bergingen en een kleine veranda. Hier is het reeds goed toeven, maar u kunt ook eenvoudig een paradijsje naar eigen zin realiseren. En wat te denken van een extra slaapkamer achter de badkamer? Ruimte genoeg. Wie deze plek toekomstbestendig maakt gaat hier nooit meer weg. Dus, jong of iets ouder, starter of doorstromer, kleiner of groter, centraal en toch vrij? Dit is de kans!

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.605
Aangeboden sinds
13 juli 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Mansardedak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
350 m2
Inhoud van de woning
339 m3
Oppervlakte externe bergruimte
21 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
2 m2

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview