Verkocht OV

Eikenhage 9 9501 VD Stadskanaal

144m2
Wonen
5
Kamers
585m2
Perceel
1978
Bouwjaar
Op één van de mooiste plekjes in de Hagenbuurt gelegen 2-onder-1 kapwoning met aangebouwde bijkeuken en garage. Het perceel van 585 m2 grenst aan de zij- en achterkant aan een waterpartij en biedt u de mogelijkheid tot het plaatsen van een steiger en terras aan het water!
De ruime woning heeft een woonoppervlak van 144 m2 en beschikt over 4 slaapkamers, waarvan 1 op de 2e verdieping. Vanuit de zonnige woonkamer heeft u vrij uitzicht over de omgeving. De woning dient gemoderniseerd te worden.

In de originele brochure uit 1978 wordt de woning als "Vrij-en-Blij huis" omschreven. Dat deze omschrijving juist is hebben de eigenaren dubbel en dwars bewezen; zij zijn nooit meer verhuisd en hebben er vanaf de bouw met veel plezier gewoond! De kindvriendelijke omgeving met de scholen op loopafstand heeft hier zeker zijn steentje aan bijgedragen.

Kortom een royale woning op een uitstekende locatie met vele mogelijkheden! U bent van harte uitgenodigd om dit zelf allemaal te ervaren!
Begane grond
Entree/hal, meterkast, vaste kast, toiletruimte v.v. staand toilet en fonteintje, L-vormige zonnige woonkamer met open haard, half open keuken v.v. L-vormig keukenblok met div. inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast en afzuigkap, bijkeuken v.v. een keukenblok, wasmachineaansluiting en achterdeur, binnendoor naar de garage

Eerste verdieping
Overloop, badkamer v.v. douchecabine, 2e toilet, ligbad en wastafel, 3 ruime slaapkamers

Tweede verdieping
Overloop, vaste kast met C.V.-ketel, slaapkamer

Details
Open haard in de woonkamer (houtgestookt).
Buitenschilderwerk 2020.
Dak- & muurisolatie vanuit de bouw (1978).
Houtwerk dakgoot voorzijde vernieuwd.
Zonneschermen aan voorzijde (woonkamer).
C.V.-ketel Remeha Calenta (ca. 2008) eigendom.
De woning is goed onderhouden, maar intern gedateerd.
Momenteel wordt het perceel grenzend aan de waterpartij niet gebruikt.
Unieke locatie t.o.v. de dichtbij gelegen scholen en kinderopvang.
Het centrum van Stadskanaal en alle noodzakelijke voorzieningen liggen op fietsafstand.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 1.868
Aangeboden sinds
26 september 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
585 m2
Inhoud van de woning
527 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
18 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Open haard, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview