Verkocht

Wijnand Toplaan 12 3762 XZ Soest

116m2
Wonen
5
Kamers
179m2
Perceel
1974
Bouwjaar
“Dit is het gewoon helemaal!”

Bijzonder sfeervolle, luxe en goed onderhouden hoekwoning met besloten achtertuin en riante garage. Zodra je de woning binnenstapt weet je het gelijk, hier wil je niet meer weg. Het sfeertje, de 4 slaapkamers (eigenlijk 3 slaapkamers omdat er van één slaapkamer een walk in closet is gemaakt), een fijne onderhoudsvriendelijke tuin, een riante garage met elektrische deur en lichtkoepel, ruime parkeergelegenheid naast en achter de woning en de centrale ligging maken het geheel helemaal af.

Op loopafstand zijn diverse basisscholen en de supermarkt. Treinstation Soestdijk en het openbaar vervoer zijn op loop- en fietsafstand. Het Natuurreservaat De Zoom, Paleis Soestdijk, de Soesterduinen en het polderlandschap van rivier de Eem zijn 15 minuten fietsen. Ook komt een sportliefhebber niets te kort, Atletiekvereniging Pijnenburg, diverse voetbal-, hockey- en tafeltennisclubs, het is er allemaal.
Begane grond
Begane grond: zij-entree met garderobe, modern toilet en meterkast. Ruime, sfeervolle woonkamer met trapopgang en vaste trapkast. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (cv) en er is een rookkanaal waar vroeger een houtkachel op was aangesloten (momenteel niet in gebruik), toegangsdeur naar de onderhoudsvrije tuin en complete keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur, bestaande uit een nieuwe vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en close-in boiler.

Eerste verdieping
Overloop, schitterende badkamer met inloopdouche, vrij hangend toilet, elektrische vloerverwarming en een dubbele wastafel. Het badkamermeubel heeft twee grote lades waardoor er genoeg ruimte is voor al je toiletartikelen. Handig is de bijpassende kast voor bijvoorbeeld je badhanddoeken. Riante ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) met ruime inloopkast. Op eenvoudige wijze kunnen hier weer twee slaapkamers van worden gemaakt aangezien de bestaande deur nog aanwezig is. De tweede ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde.

Tweede verdieping
Vaste trap, overloop, opstelling cv-ketel en aansluitingen voor je wasmachine/droger, derde slaapkamer met vast raam (zijgevel) en veel bergruimte.

Details
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas (eerste verdieping zelfs HR++).
- Spouwmuur-, dak- en kruipruimte isolatie.
- Begane grond v.v. houten kozijnen en 1e verdieping kunststof kozijnen.
- Gehele begane grond is voorzien van een prachtige pvc visgraatvloer en vloerverwarming (2020). De 1e verdieping is v.v. een pvc vloer en 2de verdieping is v.v.
laminaat.
- C.v-ketel Remeha 2020.
- Moderne meterkast met een extra aansluiting voor 3 fase stroom (voorbereiding zonnepanelen).
- Schilderwerk 2020-2022.
- De bestaande garage is deels vernieuwd, vergroot en voorzien van een lichtkoepel.
- Sfeervolle, onderhoudsarme achtertuin met afsluitbare zandbak en toegang tot de garage.
- Zeer centrale ligging.
- Voldoende parkeergelegenheid.
- Rustige, kindvriendelijke woonomgeving.
- Nabij scholen, winkelgebied, uitvalswegen en natuurgebieden.
- 2012 hebben de eigenaren het huis gekocht en er is altijd gewerkt met gerenommeerde aannemers om het huis te moderniseren.

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2022
Verkoopdatum
13 januari 2023
Looptijd
2 maanden

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 4.302
Aangeboden sinds
11 november 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
179 m2
Inhoud van de woning
416 m3
Oppervlakte externe bergruimte
30 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview