Nieuwstraat 4C 3762 TP Soest

Aantal kamers 4
Wonen 130 m2
Inhoud 442 m3

Omschrijving

ROYALE 2-ONDER-1-KAP WONING
MET UITSTEKENDE ZONLIGGING

Op prima locatie nabij het centrum van Soest, wordt te koop aangeboden deze ROYALE en GEMODERNISEERDE 2-ONDER-1 KAP WONING met vrijstaande KANTOORRUIMTE en nieuwe ruime berging. Dit ruime woonhuis biedt haar nieuwe bewoners tal van mogelijkheden en is centraal gelegen t.o.v. onderwijs, winkels, horeca, natuur en sport.

Gelegen op een ruim perceel van 278 m2 met besloten achtertuin met vrij uitzicht, is deze hoekwoning een ideaal gezinshuis met mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis.

KENMERKEN
Bouwjaar     : 1960-1970
Woonoppervlakte ca.   : 130 m2
Inhoud ca.    : 442m3
Perceeloppervlakte   : 278 m2

INDELING
BEGANE GROND
Entree, brede en ruime hal. Garderobe, trapkast, vernieuwd toilet met fonteintje alsmede de vaste trap naar de eerste verdieping.
Zeer ruime, lichte en speelse woonkamer met houten vloerdelen en gestuukte wanden,
een open haard en openslaande deuren naar de achtertuin.

KEUKEN
Open keuken, eveneens met houten vloerdelen, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een afzonderlijke deur naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3). Beide slaapkamers hebben een inbouwkast. Eén slaapkamer heeft toegang tot een balkon. De voormalige douche is omgetoverd tot een royale wasruimte met opstelling voor de wasmachine en –droger. Nieuwe badkamer voorzien van vloerverwarming met bad, douche en dubbele wastafel. Op de overloop is een afzonderlijk toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Via de vaste trap wordt de 2e verdieping bereikt met een overloop met opstelling van de CV en boiler. Voorts een slaap- /werkkamer met dakkapel die uitkijkt over de achtertuin.
Rondom zijn de knieschotten goed bereikbaar.

TUIN
De woning beschikt over een voor- en ruim bemeten achtertuin met vrij uitzicht, die werkelijk fantastisch op de zon ligt (West). Volledig afgesloten is deze een ideale speelplek voor kinderen.

De garage is een paar jaar geleden verbouwd en doet nu dienst als kantoor-/werkkamer. Voor de stalling van fietsen e.d. is een afzonderlijke berging geplaatst, welke is voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN

- Fijne en ruime gezinswoning
- Instapklaar
- Garage is verhoogd, geïsoleerd en voorzien van elektra en verwarming
- Mogelijkheid van kantoor of praktijk aan huis
- Parkeren op eigen terrein mogelijk
- Nieuwe en ruime berging voor fietsen; tuinmeubilair en -gereedschap

Kortom een fijne woning die direct betrokken kan worden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 349.500 K.K.
Aangeboden sinds 25-02-2013
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 130 m2
Perceeloppervlakte 278 m2
Inhoud van de woning 442 m3
Oppervlakte externe bergruimte 30 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 4 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 26
Bewaard 0
placeholder