Julianalaan 54 3761 DG Soest

Bouwjaar 1907
Aantal kamers 4
Wonen 105 m2
Inhoud 402 m3

Omschrijving

“Zelden komt er wat te koop aan de Julianalaan in Soest. Dat komt omdat het een zeer geliefde, groene, rustgevende en kindvriendelijke laan in Soestdijk is.”

Deze stijlvolle, gerenoveerde, twee-onder-een-kapwoning met multifunctionele garage
(128 m2 vloeroppervlak) heeft een zonnig perceel van maar liefst 538 m2. De woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer, luxe keuken en badkamer (met alles erop en eraan) en 3 slaapkamers.
Begane grond
In 2019 heeft de verkoper zijn mouwen opgestroopt. Het eindresultaat is fantastisch.
Het ontbreekt je hier werkelijk waar aan niets. Bij binnenkomst loop je gelijk tegen een echte eyecatcher aan, namelijk de schitterende keuken. Deze is v.v. een 4-pits inductie kookplaat, combi magnetron, afzuigkap en koelkast/vriezer. Er is een aparte wasruimte voor je wasmachine en droger waar zich ook de Remeha Tzerra cv-ketel (2017) bevindt en een separaat, hangend toilet met fonteintje.

De riante, lichte, woonkamer in combinatie met het strakke stucwerk maakt het geheel erg sfeervol, zeker omdat er elementen van vroeger behouden zijn, waaronder de openhaard en voordeur.

De wenteltrap brengt je naar de 1ste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers, luxe badkamer v.v. inloopdouche, toilet, mooi badkamermeubel en vlizotrap naar de bergzolder.

De zonnige, verzorgde tuin biedt veel mogelijkheden. Je weet niet wat je ziet, zodra je de gigantische garage met schuur in loopt. Onvoorstelbaar veel ruimte en tot voor kort gebruikt als koelcel.

De Julianalaan is een bonk historie. Buiten de historie om is deze laan ook nog eens zeer gunstig gelegen. De supermarkt is 10 minuten lopen en het busstation is om de hoek. Met de auto rijd je zo langs paleis Soestdijk richting Amsterdam, Hilversum of Baarn.


Details
Kindvriendelijke buurt.
Winkels, scholen, treinstation van Soestdijk, Baarnse bos, Paleis Soestdijk, de Soesterduinen en polderlandschap van rivier de Eem op loop- en fietsafstand.
Cv-ketel is eigendom, merk: Remeha 2017.
Alle wanden en plafonds voorzien van glad stucwerk.
Voorzien van dubbele beglazing.
Voldoende parkeergelegenheid.
Gigantische, zeer goed geïsoleerde garage met schuur (de garage is tot voor kort gebruikt als koelcel).
In 2019 is de woning gerenoveerd en hierna niet meer bewoond geweest.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 595.000 K.K.
Aangeboden sinds 12-08-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 105 m2
Perceeloppervlakte 538 m2
Inhoud van de woning 402 m3
Oppervlakte externe bergruimte 128 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Energielabel huis G
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 15
Bewaard 0
placeholder