Verkocht

Colenso 25 3761 GG Soest

135m2 Wonen
5 Kamers
340m2 Perceel
1962 Bouwjaar
VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING ZULLEN WE VOLGENDE AANVRAGEN VOOR BEZICHTIGINGEN OP EEN WACHTLIJST PLAATSEN.

Een verrassend royale uitgebouwde hoekwoning met carport en verlengde garage, bijzonder fraai gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Soestdijk.

De woning heeft een grote lichte woonkamer met houthaard, 4 slaapkamers waarvan één in gebruik als inloopkast, een bijzonder mooie overkapping in de achtertuin (west). In deze woning kunt u heerlijk genieten en relaxen of het nu bij de haard in de woonkamer is of onder de overkapping, u heeft het voor het kiezen.

U hoeft alleen nog maar de koffers te pakken.

De afgelopen twee jaren hebben de huidige eigenaren veel aan de woning verbeterd, te veel om hier op te noemen. Vraag daarom naar de uitgebreide brochure voor nog meer informatie.
Begane grond
Aan de zijkant van de woning komt u via de oprijlaan onder de carport en vervolgens bij de ruime garage van maar liefst bijna 25 m2. De garage is voorzien van elektriciteit en wasmachine/droger-aansluiting en heeft verder nog een achterdeur naar de achtertuin.

Via de carport vindt u de entree naar de hal. In de hal met plavuizen treft u de volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping met daaronder de trapkast en de toegang tot de woonkamer.

De grote L-vormige doorzonwoonkamer van bijna 50 m2 is geheel voorzien van laminaat. Aan de voorzijde is een knusse TV-hoek, in het midden een open haard en de achterzijde, die grenst aan de open keuken, wordt gebruikt als eetkamer. De glazen pui met een schuifpui ter hoogte van de keuken als toegang tot de achtertuin, zorgt voor veel licht.

De open keuken van ruim 9½ m2 is voorzien van plavuizen en is volledig ingericht met diverse inbouwapparatuur, zoals koel-/vrieskast, vaatwasser, oven, gasfornuis en afzuigkap.

Eerste verdieping
Via de overloop kunt u naar de 2 grote slaapkamers, de kleinere slaapkamer, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.

De slaapkamer aan de voorzijde meet ruim 13 m2 en de slaapkamer aan de achterzijde maar liefst bijna 14 m2, welke bovendien toegang geeft tot het balkon van ruim 4½ m2. De 2 grote slaapkamers zijn voorzien van cat-7 internetaansluitingen. De kleinere slaapkamer van ruim 4½ m2 is thans in gebruik als inloopkast.

De volledig betegelde badkamer meet bijna 6½ m2 en is voorzien van inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel. De luxaflex bevindt zich binnen de dubbele beglazing.

Tweede verdieping
De zolder is bereikbaar via een vaste trap die leidt tot de voorzolder van bijna 12 m2 en een nokhoogte van circa 2,6 m. Hier treft u de CV-ketel, was- en droogmachine aansluitingen, een dakkapel met kunststof kozijn aan de achterzijde en een kunststof Velux dakraam met zonwerende rolgordijn aan de voorzijde.

Aansluitend vindt u de vierde slaapkamer van bijna 16 m2, eveneens voorzien van een dakkapel met kunststof kozijn aan de achterzijde en een kunststof Velux dakraam met zonwerende rolgordijn aan de voorzijde. Bovendien beschikt deze kamer over een wastafelmeubel met betegelde achterwand en cat-7 internetaansluiting.

In de uiterste hoeken van zowel de voorzolder als de slaapkamer vindt u achter de knieschotten nog de nodige bergruimte. Verder is de hele zolder voorzien van laminaat.

Tuin
De voortuin van bijna 60 m2 is grotendeels ingericht als verzorgde groene tuin, terwijl aan de zijkant een 3 m brede oprijlaan aanwezig is naar de carport en garage.

De op het westen gelegen besloten achtertuin van maar liefst ruim 150 m2 is deels betegeld en deels groen. Achter in de tuin treft u een schuur van ruim 8½ m2 en daarnaast een prachtige overkapping van ruim 13½ m2 voorzien van elektra, waar het heerlijk toeven is tijdens heerlijke zomeravonden.

Details
- instapklare en uitgebouwde hoekwoning
- perceeloppervlakte 340 m2
- bruto woonoppervlakte 160 m2, waarvan 136 m2 gebruiksoppervlakte
- inhoud 561 m3
- carport en verlengde garage
- gelegen in een bosrijke omgeving (Colenso Park en het Baarnse bos)
- 4 slaapkamers waarvan één in gebruik als inloopkast
- sfeervolle woonkamer met openhaard
- zonnige tuin met riante overkapping
- spouwmuur-isolatie en dakisolatie
- kunststofkozijnen en grotendeels HR++ beglazing

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 november 2021
Verkoopdatum
18 november 2021
Looptijd
17 dagen

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 4.127
Aangeboden sinds
1 november 2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
340 m2
Inhoud van de woning
561 m3
Oppervlakte externe bergruimte
8 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
4 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
25 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, balkon, schuur/berging, ventilatie, open haard, glasvezel, schuifpui, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Ja
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

Locaties