Verkocht OV

Chalonhof 108 3762 CS Soest

128m2
Wonen
5
Kamers
309m2
Perceel
1997
Bouwjaar
Ben je op zoek naar een ruime, goed geïsoleerde en uitgebouwde hoekwoning met garage in een rustige wijk? Dan hebben wij de juiste woning voor jou gevonden. Pak je checklist er maar vast bij en begin maar met strepen:

- 4 slaapkamers, check.
- Riante en sfeervolle tuin, check.
- Garage, check.
- Airco, check.
- Instapklaar, check.
- Hoekwoning, check.
- Je auto en motor parkeren in de garage, check.
- Bel ons voor een bezichtiging en ga verder met je checklist, check.

Dit populaire woonhofje met speeltuin “Chalonhof” is midden jaren negentig ontstaan. Het is een fijne en rustige woonomgeving mede omdat er alleen bestemmingsverkeer komt. Door de centrale ligging bevinden de winkels, scholen, sportgelegenheden en openbaar vervoer zich op 5 minuten fietsafstand. De groene natuur van Soest, de Soester Duinen en de Eempolder zijn bij uitstek geschikt voor lange wandelingen en fietstochten. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je naar de supermarkt in 7 minuten.
Begane grond
Ruime entree met garderobe, toilet, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de zeer ruime berging met aansluitingen voor je wasmachine en droger. Als je in de sfeervolle woonkamer staat ervaar je zeeën van ruimte. Dit komt natuurlijk door de gerealiseerde uitbouw in 2005. De stevige schuifpui biedt toegang naar de besloten en zonnige achtertuin. De open L-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (5 pits gaskookplaat, vaatwasmachine, afzuigkap, koelkast en combimagnetron).

Eerste verdieping
Wij maken zelden een overloop mee met een mooi uitzicht... Als je komt kijken begrijp je wat wij bedoelen. Je treft hier drie ruime slaapkamers aan waarvan er één is voorzien van een vaste kast. De riante badkamer heeft een wastafelmeubel, douchecabine en toilet.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de 2e verdieping met opstelling cv-ketel en heel veel bergruimte. Deze ruimte heeft een bijzondere raampartij en prachtige details zoals houten balken die voor extra sfeer zorgen. Nu in gebruik als kantoor- sportruimte, maar de mogelijkheid voor een ruime 4e slaapkamer is zeker aanwezig. Er hangt ook een airco (december 2021).

Tuin
Fijne besloten onderhoudsvrije achtertuin die toegankelijk is via de schuifpui in de woonkamer en via de nieuwe houten poort. De tuin is in 2018 aangepakt en een echte eyecatcher is de mooie terrasoverkapping (2021). Wat niet gelijk opvalt is dat de tuin nog achter de garage door loopt. Hier is nu een fijne speelplek gemaakt voor de kinderen. En ja, dan de garage. Wat een ruimte! Natuurlijk is er ook elektra aanwezig. Heb jij al bedacht wat je hier gaat stallen, je motor misschien?

Details
- Gehele woning is v.v. dubbel glas.
- De schutting is in 2019 vervangen (in overleg met de buren).
- Energielabel B, comfortabel binnenklimaat én een lage energierekening.
- Dak- en vloerisolatie.
- Begane grond is v.v. een mooie parketvloer.
- CV- ketel ATAG 2013.
- Ruime garage met elektra.
- Sfeervolle tuin.
- Zeer centrale ligging.
- Voldoende parkeergelegenheid.
- Rustige en kindvriendelijke omgeving.
- Nabij scholen, winkelgebied, uitvalswegen en natuurgebieden.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 4.297
Aangeboden sinds
16 december 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
309 m2
Inhoud van de woning
451 m3
Oppervlakte externe bergruimte
18 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, ventilatie, glasvezel, airconditioning

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview