De Kragge 24 8483 JW Scherpenzeel

Bouwjaar 1996
Aantal kamers 4
Wonen 119 m2
Inhoud 405 m3

Omschrijving

Een nette, goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage gelegen in een kindvriendelijke buurt. De woning beschikt over een woonkamer, keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, badkamer en een zolder. De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een grote garage en een carport. De woning is gelegen op een perceel van 285m2, heeft een woonoppervlak van ca.119m2 en een inhoud van ca.405m3.
Begane grond
Entree/ hal met meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer aan de voorzijde beschikt over een houten vloer en veel lichtinval en aan de achterzijde de keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, o.a. gaskookplaat (5-pits), afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine en een koelkast. De bijkeuken is voorzien van een tuindeur, een kast met de opstelplaats van het CV-toestel.en een aansluiting voor een wasmachine.

Eerste verdieping
Overloop met trapopgang, 3 slaapkamers en de badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel in meubel en een toilet.

Tweede verdieping
De zolder is voorzien van een dakraam, kastenwand en bergruimte achter knieschot.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een ruime garage met bergzolder. Voor de garage is een carport en een oprit met plaats voor meerdere auto’s.

Details
Bijzonderheden / resumé:
- de woning beschikt over een zeer lichte woonkamer met een moderne keuken;
- de woning beschikt over 3 slaapkamers en een zolder met mogelijkheid voor een kamer;
- de woning beschikt over een grote garage met zolder ;
- de woning beschikt over een onderhoudsvriendelijk tuin;
- landelijk wonen, maar toch de gezelligheid van een kindvriendelijke buurt en op korte afstand een sportschool en een verswinkel met streekproducten.


Scherpenzeel

Scherpenzeel (Friesland) ligt te midden van natuurgebied de Rottige Meenthe. Dit natuurgebied is door turfwinning ontstaan en omhelst een plassen- en moerasgebied dat samen met de Weerribben-Wieden een dertig kilometer lange natte zone vormt. In het gebied komen nog alle verlandingsstadia van open water tot moerasbos voor. De rietkragen en moerassen worden bevolkt door onder meer roerdompen. Delen van de Oldelamer worden als weidevogelgebied beheerd. In de Rottige Meenthe is een aalscholverkolonie gevestigd en er foerageren ooievaars. In de winter wordt het gebied door ganzen, eenden en zwanen bezocht.

De omgeving biedt fantastische mogelijkheden voor mensen die bijvoorbeeld van watersport, fietsen, wandelen en vissen houden. De echte natuurliefhebber kan hier, op dit mooie plekje van Nederland, zijn hart ophalen.

Scherpenzeel ligt in Friesland op de grens met Overijssel. Het is centraal in het noorden gelegen op ca.50 autominuten van de randstad en ca.30 minuten van Zwolle, Leeuwarden en Groningen. Het dorp voldoet aan de huidige eisen aangaande voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 239.500 K.K.
Aangeboden sinds 14-02-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 119 m2
Perceeloppervlakte 285 m2
Inhoud van de woning 405 m3
Oppervlakte externe bergruimte 48 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 29 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Energielabel huis B
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 27
Bewaard 0
placeholder