Nusterweg 59 6136 XA Sittard

Bouwjaar 1974
Aantal kamers 5
Wonen 127 m2
Inhoud 444 m3

Omschrijving

In de wijk ‘’Overhoven’’ ligt deze zeer goed onderhouden hoekwoning met ruime aanbouw en terrasoverkapping.
De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen, uitvalswegen en op loopafstand van het stadscentrum.

Pannendak is vernieuwd in 2018 en in 2019 zijn 12 zonnepanelen geïnstalleerd
Begane grond
Begane grond:
Hal/entree met parketvloer, meterkast, trapkast en modern toilet. Gesloten eetkeuken, aan de voorzijde van de woning gelegen. Keuken in een witte hoekopstelling en voorzien van composiet werkblad en inbouwapparatuur o.a; combi-magnetron/hetelucht oven, koelkast, vriezer met 3 laden, kleine vaatwasser, close-in boiler, keramische kookplaat en afzuiging. Grote woonkamer met airco, parketvloer en mooie aanbouw met schuifpui naar de tuin. De diverse raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een optimaal tuincontact. Vanuit de woonkamer tevens toegang naar overdekt terras welk gemaakt is van gegalvaniseerd staal met gelaagd glas en voorzien van een bamboe houten vloer.

Tuin:
De tuin is rondom de woning gelegen en voorzien van een mooie terrasoverkapping en tuinhuis. De tuin heeft een separate achterom en aan de achterzijde is tevens de separate garage gelegen met voorgelegen oprit. De garage heeft een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en een toegangsdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met parketvloer en toegang tot drie slaapkamers met parketvloer. Slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en 1 slaapkamer is tevens voorzien van een modern wastafelmeubel.
Moderne badkamer met schuifdeur en voorzien van inloopdouche met sunshower, badmeubel, 2e toilet en designradiator.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar zolder met overloop met bergruimte, witgoedaansluitingen en standplaats voor de CV-installatie. Zolderkamer met airco, dakkapel en diverse bergkasten.

Details
Alarminstallatie aanwezig;
Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing ;
Tuin met voldoende privacy;
Volledig voorzien van rolluiken (met uitzondering van de badkamer);
CV - combi-installatie (eigendom / 2009);
Pannendak is vernieuwd in 2018 en in 2019 zijn 12 zonnepanelen geïnstalleerd;
Airco in woonkamer en op zolder;
De woning is zeer goed onderhouden en verrassend ruim.


Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 250.000 K.K.
Aangeboden sinds 21-07-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 127 m2
Perceeloppervlakte 332 m2
Inhoud van de woning 444 m3
Oppervlakte externe bergruimte 28 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 17 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Energielabel huis A
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 7
Bewaard 0
placeholder