Frankenlaan 6 6135 HN Sittard

Bouwjaar 2003
Aantal kamers 5
Wonen 200 m2
Inhoud 765 m3

Omschrijving

Begane grond:
Via de aangelegde voortuin is de overdekte entree bereikbaar. in de ruime hal 4.00/ 1.50 bevinden zich de toiletruimte met hangcloset en fonteintje en de deur naar de garage.
De speels ingedeelde en sfeervolle woonkamer 11.50/ 5.00 ( totaal ca. 57 m2) heeft deels een plavuizenvloer ( eetkamergedeelte ) en deels een eiken parketvloer ( zitkamergedeelte ). De woonkamer heeft een openhaard en een schuifpui naar het overdekt terras.
De fraaie en moderne keuken ( uit 2014 ) heeft een keukeninstallatie in hoekopstelling, inclusief de volgende apparatuur: inductie kookplaat, oven, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap.
Boven het werkblad bevinden zich veel raampartijen waardoor er optimale lichtinval is.
Hal, woonkamer ( deels ) en keuken hebben een plavuizenvloer met vloerverwarming.
De praktische bijkeuken 3.00/ 2.30 is voorzien van een kastenwand en de aansluitpunten voor de witgoedapparatuur. Tevens is er een toegangsdeur naar de tuin.
De tuin is mooi aangelegd en onder andere voorzien van drie terrassen waarvan er een deels overdekt is. De tuin biedt goede privacy en is tevens via een zijingang bereikbaar.
De inpandig bereikbare garage 6.70/ 3.00 heeft een plavuizenvloer. Hier bevindt zich ook de meterkast.

Eerste verdieping:
De ruime overloop doet dienst als werkplek en is voorzien van een kastenwand en veel raampartijen. De overloop/ gang geeft toegang tot vier slaapkamers: De ouderslaapkamer 8.50/ 6.50/ 4.50 heeft een royale inloopkast, airco en een toegangsdeur naar het balkon. De ouderslaapkamer beschikt over een eigen moderne en geheel betegelde badkamer, welke is voorzien van een ligbad en een inloopdouche.
Overige slaapkamers: 5.00/ 3.20, 5.00/ 3.20 en 4.50/ 3.20. Op de overloop bevinden zich een separate toiletruimte met hangcloset en de tweede badkamer, welke is voorzien van een douche met douchewand en een wastafel.
Slaapkamers en overloop zijn voorzien van een marmoleum vloerafwerking.

Bijzonderheden:
Uitstekende en rustige woonlocatie.
Ruim en sfeervol, goed onderhouden vrijstaand woonhuis.
Gang, keuken, eetkamer en woonkamer vormen één grote open ruimte.
Vier slaapkamers.
Twee badkamers.
Inpandig bereikbare garage.
Dak-, vloer- en spouwisolatie.
Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Keuken uit 2014.
Buiten schilderwerk: 10-jarig onderhoudscontract, bijgewerkt in 2017
Binnen schilderwerk in 2016
Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 449.000 K.K.
Aangeboden sinds 22-08-2017
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 200 m2
Perceeloppervlakte 459 m2
Inhoud van de woning 765 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 16
Bewaard 0
placeholder