Eikenlaan 12 6077 CS Sint Odiliënberg

Bouwjaar 1984
Aantal kamers 5
Wonen 116 m2
Inhoud 415 m3

Omschrijving

LAAT U VERRASSEN DOOR DEZE RUIME HALF VRIJSTAANDE WONING MET AANBOUW, INPANDIGE GARAGE EN OVERDEKT TERRAS.

De woning is op de begane grond o.a. voorzien van een riante woonkamer met aanbouw en open keuken. De eerste verdieping is voorzien van 2 grotere en 1 kleinere slaapkamers en moderne badkamer. De tweede verdieping is te bereiken middels vaste trap, hier bevindt zich de 4e slaapkamer. De geheel omheinde tuin is voorzien van een ruim overdekt terras, gazon, sierbestrating en borders met een diversiteit aan planten en bloemen. De tuin is bereikbaar middels achteringang.

Sint Odiliënberg is gelegen aan de Roer en beschikt over vele dagelijkse en recreatieve voorzieningen, zoals scholen, winkels, restaurants en sportaccommodaties. Op een steenworp afstand liggen de aansluitingen op de snelwegen A73 en A2, alsmede de stad Roermond en de Duitse grens. 

Alleen een bezichtiging geeft een juiste weergave van de woning. Wij laten het u graag zien!
Begane grond
U betreedt de woning in de entreehal, welke beschikt over de meterkast. Via het traphalletje is het geheel betegelde toilet met fonteintje bereikbaar. De woonkamer is riant en voorzien van een aanbouw en mooie parketvloer. De aanbouw bevat een grote raampartij met daarin een schuifpui welke toegang geeft tot het overdekte terras en de tuin. Open keuken met keukenopstelling, welke is geplaatst in een hoekopstelling, als apparatuur heeft men gekozen voor een elektrisch oven, keramische kookplaat, afzuiging en koelkast. De inpandige garage is direct vanuit de aanbouw te bereikbaar en beschikt over een keukenblokje, elektrische sectionaalpoort, aansluitingen voor wassen en drogen en zolder.

Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer. 2 grotere en 1 kleinere slaapkamer welke eveneens zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. Moderne geheel betegelde badkamer met douchecabine, zwevend toilet en wastafel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is te bereiken middels vaste trap. Hier bevindt zich de 4e slaapkamer. Op deze verdieping is tevens de HR combi CV ketel geïnstalleerd.

Tuin
De geheel omheinde tuin is voorzien van een ruim overdekt terras, gazon, sierbestrating en borders met een diversiteit aan planten en bloemen. De tuin is bereikbaar middels achteringang.

Details
Bouwjaar: 1984.
Perceeloppervlakte: 237m2.
Inhoud: ca. 415m3.
Woonoppervlakte: ca. 116m2.
Kozijnen: Kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.
Verwarming/warmwater: HR Combi CV-Ketel (2006, eigendom).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 247.500 K.K.
Aangeboden sinds 11-06-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 116 m2
Perceeloppervlakte 237 m2
Inhoud van de woning 415 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 10
Bewaard 0
placeholder