Noed 6 8521 NS Sint Nicolaasga

Bouwjaar 1930
Aantal kamers 4
Wonen 87 m2
Inhoud 275 m3

Omschrijving

Deze sfeervolle vrijstaande woning heeft nog de uitstraling van een jaren 30 woning maar is volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en keurig afgewerkt, dus van binnen een nieuwe woning. En wat voor één! De huidige eigenaar heeft de woning met gevoel voor authenticiteit en sfeer gerenoveerd, u vindt er o.a. het balkenplafond terug, er zijn nieuwe paneeldeuren geplaatst etc. en dit alles met een moderne touch. De woning heeft ook een aangebouwde ruime garage met kap en staat op een ruim perceel van 450 m2. Vanuit de achtertuin, welke nog geheel naar wens aan te leggen is, is er vrij uitzicht over de landerijen, aan de voorzijde is er ook vrij zicht. De woning staat aan de parallelweg tussen Sint Nicolaasga en Spannenburg. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, in de garage zijn voorbereidingen getroffen voor het aansluiten van vloerverwarming. De woning heeft grotendeels kunststof kozijnen, dakgoten en dakkapellen. De woonkamer is sfeervol met een ruime houten hoekkeuken en pvc vloer. De badkamer bevindt zich op de begane grond, op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Door de geplaatste dakkapellen zijn het mooie ruime slaapkamers, vanwaar er weer prachtig vrij uitzicht is over de landelijke omgeving. Een "oude" nieuwe woning net buiten de bebouwde kom, dus wilt u graag landelijk wonen met de geneugten van een nieuwbouwwoning kom dan eens kijken.
Begane grond
Zij-entree, hal, moderne badkamer met douche, wastafel met meubel en ligbad, bijkeuken met aanrechtblok en aansluiting voor wasmachine en droger, toegang tot zijtuin, toilet, trapopgang, kelder, woonkamer met voorraadkast, open keuken met hoekopstelling uitgevoerd in echt hout en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, oven, keramische kookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers.

Details
De woning is traditioneel gebouwd in 1930 en de laatste jaren volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, er is gelet op details en het geheel is netjes afgewerkt. De woning is geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer- en spouwisolatie en volledig voorzien van dubbele beglazing in grotendeels kunststof kozijnen, de dakgoten en dakkapellen zijn tevens van kunststof. Het tussengedeelte is voorzien van nieuw dakleer en in 2020 zijn de houten kozijnen/deuren nog buitenom geschilderd. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is van 2015 maar is in 2017 pas in gebruik genomen, de begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. De begane grondvloer is van beton, de verdiepingsvloer is van hout.

Sint Nicolaasga is een heel centraal en gunstig gelegen dorp ten opzichte van het nabij gelegen Gaasterland en de A6. De grotere plaatsen zoals Joure en Sneek zijn tevens op korte afstand. De randstad is bereikbaar in een uur. Voor de dagelijkse benodigdheden kunt u ruimschoots terecht in het centrum van Sint Nicolaasga, waar zich diverse winkels bevinden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 285.000 K.K.
Aangeboden sinds 03-08-2020
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 87 m2
Perceeloppervlakte 450 m2
Inhoud van de woning 275 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 87 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 26 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 3
Bewaard 0
placeholder