Verkocht

Kerkstraat 33 8521 JW Sint Nicolaasga

Wonen 356m2
Kamers 6
Perceel 347m2
Bouwjaar 1935
Midden in Sint Nicolaasga staat dit ruime pand wat nu in gebruik is als winkel met kantoor, maar ook zeker geschikt is om volledig te bewonen.
Het pand is 35 m. diep en heeft een inpandige extra ruimte van 135 m2, voor vele doeleinden geschikt! Wilt u een grote woning met tuin dan is ook dit eenvoudig te realiseren door een gedeelte van het achterste dak eraf te halen om zo een fraaie besloten tuin te realiseren. Maar een combinatie van wonen met werken is ook zeer geschikt, en het mooie is dat de bestemming van dit pand reeds in wonen met werken of alleen wonen voorziet, dus geen ingewikkelde procedures bij de gemeente.
Het pand is aan de voorzijde geheel gemoderniseerd en geïsoleerd en de verdieping is voorzien van kunststof kozijnen, tevens liggen er op de achterzijde van het pand nog 36 zonnepanelen. De achterzijde van het pand is nog in originele staat en dient nog gemoderniseerd en geïsoleerd te worden. Het pand ligt in het centrum van Sint Nicolaasga, de A6 is op slechts enkele autominuten te bereiken, vanwaar u een uitstekende verbinding hebt met de A7 en de randstad.
Kortom, waar vindt u nog een pand met zoveel mogelijkheden en ruimte voor deze prijs, dus maak snel een afspraak voordat u te laat bent.

Een Artist Impression is toegevoegd aan de foto's en plattegronden zodat u een beeld kunt krijgen van wat er allemaal met dit prachtige veelzijdige pand mogelijk is.
Begane grond
Entree, winkelruimte van ca. 46 m2, hal met toilet en trapopgang naar woongedeelte op 1e verdieping, aan de winkelruimte grenzen nog 3 extra kamers/kantoren. Achter in de winkel komt u in een tussenhal/bijkeuken met cv-ketel, de grote verrassing is de achtergelegen multifunctionele ruimte van maar liefst ca. 135 m2, met een toiletgroep met toiletten, douches en wastafels, voorraadkast en achteruitgang.
Vanaf de naastgelegen straat is het pand via de steeg ook te bereiken.

Eerste verdieping
Woonkamer met dakbalken in het zicht, open keuken welke voorzien is van een koelkast en vaatwasser, slaapkamer (momenteel kantoor) met toegang tot het dakterras. De verdieping is geheel voorzien van kunststof kozijnen.

Tuin
Niet aanwezig, wel dakterras.

Details
Het pand is traditioneel gebouwd in 1935 en heeft in vroegere tijden gediend als café/bar De Baron en snackbar, de laatste jaren is aan de voorzijde een winkel met kantoor gevestigd. Het voorste gedeelte van het pand is dan ook geheel gemoderniseerd en geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer- (chips) en muurisolatie, en voorzien van dubbele beglazing met op de verdieping geheel kunststof kozijnen. Het voorste gedeelte van het pand is goed onderhouden, het achterste gedeelte dient nog gemoderniseerd en geïsoleerd te worden en is in redelijke tot goede staat van onderhoud. Het geheel wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is ouder dan 10 jaar en eigendom. Op de achterzijde/het voormalige horecagedeelte, liggen nog 36 zonnepanelen. Er is krachtstroom aanwezig. De begane grond is deels betonvloer en deels van hout, de verdiepingsvloer is een houten vloer.

Sint Nicolaasga is een heel centraal en gunstig gelegen dorp ten opzichte van het nabij gelegen Gaasterland en de A6. De grotere plaatsen zoals Joure en Sneek zijn tevens op korte afstand. De randstad is bereikbaar in een uur. Voor de dagelijkse benodigdheden kunt u ruimschoots terecht in het centrum van Sint Nicolaasga, waar zich diverse winkels bevinden.

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 augustus 2021
Verkoopdatum
2 september 2021
Looptijd
16 dagen

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 772
Aangeboden sinds
16 augustus 2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
347 m2
Inhoud van de woning
1300 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
25 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
17 m2

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Schuur/berging, buitenzonwering, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview