Op de Baant 9 6112 BA Sint Joost

Bouwjaar 1990
Aantal kamers 6
Wonen 184 m2
Inhoud 615 m3

Omschrijving

**RUIME GELIJKVLOERSE WONING** **SLAAP-/ HOBBYRUIMTES OP DE 1e ETAGE ** **KEURIGE ONDERHOUDEN** **FRAAIE EN RUSTIGE LIGGING**

Aan de rand van Sint Joost kunnen wij u deze fraaie en goed gebouwde vrijstaande woning aanbieden, welke veel woongenot biedt met de mogelijkheid van gelijkvloers wonen. De woning is fraai afgewerkt met goede materialen en biedt veel leefruimte, met ook enkele kamers op de eerste verdieping. De tuin met een ruim zijperceel biedt ruimschoots de mogelijkheid om buiten te verblijven en de omgeving is bijzonder aantrekkelijk voor mensen die houden van buitenrecreatie, wandelen en fietsen. Verder is Sint Joost ideaal gelegen ten opzichte van zowel de A2 alsook aan de A73, waardoor omliggende steden snel en gemakkelijk te bereizen zijn. In Sint Joost is een basisschool aanwezig en de middelbare school in Echt, alsmede het station van Echt bevinden zich op 10 minuten fietsafstand.
Begane grond
SOUTERRAIN: Mooie afgewerkte provisieruimte ca. 8,2 m2.

INDELING BEGANE GROND: Entree, slaapkamer, badkamer, toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken, hobby ruimte (voormalige garage), overkapping, tuin.

Vanuit de ruim bemeten entree zijn vrijwel alle vertrekken op de begane grond toegankelijk. Op de vloer ligt een mooie grindvloer. De sfeervolle woonkamer, ca. 27 m2, is voorzien van een mooie parketvloer en duo airco. De tuingerichte keuken ca. 3,07 m x 3,22 m is uitgevoerd met een keurige keukenopstelling. De aanwezige apparatuur omvat een gas kookplaat, een afzuiging, een afwasmachine, diepvries en een koelkast.

In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen en de trap opgang naar de 1e etage. De slaapkamer op de begane grond meet ca. 4,58 m x 3,07 m en is voorzien van duo airco, de slaapkamer heeft een fijn tuincontact. De ernaast gesitueerde badkamer is fris en wit betegeld en voorzien van een ligbad, douche cabine en een vaste wastafel. Keurig verzorgde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. De hobbyruimte/ voormalige garage is evenals de rest van de woning keurig afgewerkt, ca. 5,20 m x 4,58 m groot en voorzien van verwarming, HR++ isolatieglas en een aanrechtblokje.

Eerste verdieping
EERSTE VERDIEPING: Goed geïsoleerd en voorzien van 3 ruime Velux dakvensters ( 2018) met HR++ isolatieglas. Hier treft u de hobby-/slaapruimtes, keukenblokje, diverse bergingen en bergruimte met HR CV ketel aan.

Tuin
De tuin is fraai aangelegd met veel groen en een ruime overkapping, tuinhuisje en mooie afgewerkte terrassen/ zithoekjes.

Details
GELIJKVLOERSE WONING - DEGELIJKE BOUW - KEURIG ONDERHOUDEN - GOED MATERIAALGEBRUIK - - MOOIE LOCATIE - CENTRALE LIGGING AAN DE AUTOSNELWEGEN - GEHEEL GEÏSOLEERD – 11 ZONNECELLEN.

Bouwjaar: 1990.
Woonoppervlakte: ca. 184 m2.
Inhoud: ca. 615 m3.
Oppervlakte grond: 445m2.
Kozijnen: Geheel voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken.
Isolatie: spouwmuurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie, dubbele beglazing en 11 zonnecellen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 315.000 K.K.
Aangeboden sinds 02-04-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 184 m2
Perceeloppervlakte 445 m2
Inhoud van de woning 615 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 184 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 37
Bewaard 0
placeholder