Verkocht OV

Kooilaan 1 9628 TH Siddeburen

149m2
Wonen
4
Kamers
2000m2
Perceel
1929
Bouwjaar
Handige klussers opgelet!
Aan de rand van Siddeburen bieden wij een te renoveren vrijstaande woning te koop aan. Totale perceeloppervlakte bedraagt ca. 2.000 m2. In de huidige indeling is de garage omgebouwd tot een separaat woonvertrek. Hierbij bestaat de mogelijkheid om een verbinding te maken tussen het separate woonhuis en het voorhuis. De omgebouwde garage beschikt dan ook over een kleine woonkamer, een keuken, badkamer en een ruime slaapzolder. Het is gelegen op een ruim perceel van ca. 2000 m2 gelegen aan een autoluwe laan. Het geheel is gelegen naast de aansluiting van de N33, deze aansluiting zal echter op deze locatie gaan verdwijnen als de N33 verdubbeld wordt.

Siddeburen is een sociaal dorp in de gemeente Midden-Groningen met een uitgebreid winkelaanbod. Door de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen naar de grotere kernen/steden is het dan ook goed geschikt voor de forens. De stad Groningen is binnen 30 autominuten te bereiken.
Begane grond
Woonhuis:
Hal/entree; toiletruimte; slaapkamer met aansluitend de badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel en ligbad; ruime woonkeuken met terrasdeur en eenvoudige hoekopstelling; woonkamer. In de woonkamer bevindt zich een vaste trap naar de verdieping.

Begane grond aanbouw:
Woonkeuken met rechte opstelling en trapopgang naar de verdieping; badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel; woonkamer met kast met cv opstelling en terrasdeur/achterentree.

Eerste verdieping
Verdieping woonhuis:
Overloop / Zolderverdieping. Deze ruimte is niet ingericht, het is echter denkbaar dat hier 2 à 3 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

Verdieping aanbouw:
Royale slaapzolder.

Details
- De woning dient volledig te worden gemoderniseerd/gerenoveerd
- Het geheel staat nog in de planning voor opname versterkingsoperatie NCG
- Verwarming geschiedt middels CV
- Volledig voorzien van isolerende beglazing
- Ruime tuin met voldoende privacy
- Unieke locatie aan de rand van Siddeburen

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 1.437
Aangeboden sinds
13 januari 2023
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Redelijk
Staat van onderhouden buiten
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
2000 m2
Inhoud van de woning
528 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
4 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview