Hondelaan 22 9626 TB Schildwolde

Bouwjaar 1939
Aantal kamers 6
Wonen 160 m2
Inhoud 450 m3

Omschrijving

Op een unieke plek met een mooie uitzicht en vergezichten over de velden richting het Slochterbos in het gezellige Schildwolde, bieden wij te koop aan een fraaie woning met maar liefst 5 slaapkamers. Het voormalige boerenbedrijf met opstallen is groot ca. 2,2 hectare en biedt vele mogelijkheden voor een breed publiek.
De Hondelaan als weg, kenmerkt zich als een ruilverkavelingsweg met bestemmings-verkeer en landbouw-verkeer. De woning met drie voormalige varkens schuren geeft de mogelijkheid voor een grote loods. De kavel is deels als 'wonen' en deels als 'agrarisch' opgenomen in de ruimtelijke plannen van de gemeente
Midden-Groningen. wilt u vrij wonen op een daalders plekje ? Welkom aan de Hondelaan 22.
Begane grond
Achterentree via de hal en achterentree via de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van plavuizen met een aanrechtblad/spoelbak en de witgoedaansluitingen. Via de hal entree tot de badkamer, slaapkamer, kelder, keuken en kamer. Vanuit deze hal is de verdieping bereikbaar. De badkamer met toilet, douche, vaste wastafel en bad is voorzien van plavuizen. De slaapkamer op de begane grond heeft vaste kasten. De kelder (6 m2) en de voorraadkast zijn goed bereikbaar. Tevens in de hal de garderobe. De woonkeuken (14 m2), met hoekopstelling, is voorzien van 4-pits gascomfoor met afzuiging + oven, vaatwasser, koelkast en magnetron. De kamer (47 m2) heeft een buitendeur naar de tuin. De begane grond is grotendeels voorzien van betonvloeren; de kamer heeft een houten vloer.

Eerste verdieping
Vanuit de hal is de verdieping middels rechte trap bereikbaar. Overloop (8,5m2), toilet, 4 slaapkamers respectievelijk groot 15, 11, 9 en 9 m2. Drie slaapkamers zijn voorzien van dakramen evenals de gang/overloop. Alle slaapkamers beschikken over vaste kasten.

Tuin
Rondom de woning: gazon, bomen, planten, struiken en borders, terrasverharding en oprit.

Details
Gehele grondoppervlakte is ca. 22000 m2.
Naast een schuur/garage is er nog een houten schuur van hout en drie voormalige varkensschuren.
Gas-, en gevelkachels verwarmen de woning; tevens is er een geiser voor de warmwatervoorziening.
De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas.
De elektrische installatie ic meterkast is vernieuwd in 2006.
Op de woning zijn 12 zonnepanelen geplaatst.
De rapporten aangaande aardbevingsschade zijn aanwezig en de schades zijn volledig hersteld.
Het geheel is opnieuw gevoegd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 425.000 K.K.
Aangeboden sinds 03-06-2020
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 160 m2
Perceeloppervlakte 21.920 m2
Inhoud van de woning 450 m3
Oppervlakte externe bergruimte 170 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 25 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 12
Bewaard 0
placeholder