Brinkslaan 7 9626 BP Schildwolde

Bouwjaar 1850
Aantal kamers 6
Wonen 195 m2
Inhoud 1.100 m3

Omschrijving

Op een zeer fraaie stand, aan het eind van de Brinkslaan in Schildwolde bieden wij te koop aan een gerenoveerde woonboerderij. Rust en ruimte is hier het credo !
De woonboerderij op een erf van ruim 1800 m2 heeft een achterliggende terrein grasland met vijver van 4650 m2, omzoomd met bomen en struiken met daarachter een prachtig uitzicht over het land ! De woonboerderij heeft een woonoppervlakte van circa 200 m2 op de begane grond met een inpandige schuur van 50 m2.
De woning heeft middels een vaste trap een grote verdieping; er zijn vele mogelijkheden om de verdieping te gebruiken.
Begane grond
Entree/hal, toegang tot de woon(voor)kamer en de zogenaamde opkamer; gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook toegang tot een vaste kast, een kelder met een sta-hoogte van 1.80 m, de badkamer met bad, douche, dubbele vaste wastafel, designradiator en een wandcloset; voorts toegang tot de keuken en de zij-hal/gang. De keuken met openslaande deur naar het terras, is voorzien van vaatwasser, koeler, combi-magnetron en een proviandruimte. Vanuit de zij-hal komt u in de hal met toegang tot de drie slaapkamers, toilet, bijkeuken en kamer. De kamer is tuingericht en heeft openslaande deur naar het terras. Tevens in deze hal, de trap opgang naar de verdieping. Vanuit de bijkeuken is er de toegang tot de inpandige schuur.

Eerste verdieping
Middels vaste trap toegang tot de gerenoveerde en geïsoleerde zolder.
Op het voorhuis een zolder van 40 m2 en op het achterhuis een zolder met een vloeroppervlakte van 135 m2.
De zolder op het achterhuis is 'kaal' maar zeer geschikt om het naar uw idee in te richten.

Tuin
Rondom de tuin met gazon, borders, terras, struiken en bomen.
In de voortuin een tuinhuisje; voor het sfeervol geheel.
Achter de woning een eldorado van natuur: grasland met borders, struiken, bomen en aan het eind een vijver.
Met prachtige uitzichten over het landschap; je ziet de zeilbootjes op het Schildmeer !

Details
Een bijzonder woonboerderij, voorzien van plavuizen vloeren en prachtige stenen bestratingsvloeren in de gang en hal.
Er is een erfdienstbaarheid in de vorm van recht van overpad.
Bouwjaar van de woning is van de vorige eeuw met bewoning vanaf plusminus 1850.
Het dak, de muren en de vloeren zijn grotendeels geïsoleerd. Ook is het op een paar stalraampjes na, volledig voorzien van dubbele beglazing.
De aardbevingsschade wat is gerapporteerd is hersteld.
Er is een inbouw-pelletkachel aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 485.000 K.K.
Aangeboden sinds 14-09-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 195 m2
Perceeloppervlakte 6.475 m2
Inhoud van de woning 1.100 m3
Oppervlakte externe bergruimte 34 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 195 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 60 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4

Energie

Energielabel huis D
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 4
Bewaard 0
placeholder