Scheulder Dorpsstraat 72 6307 PC Scheulder

Bouwjaar 1900
Aantal kamers 0
Wonen 0 m2
Inhoud 1 m3

Omschrijving

Begane grond
Je kan opvallen zonder opvallend te zijn. Deze immense semi-carréhoeve met zijn bijgebouwen en weide ligt tóch in de kern van het Margratense kerkdorp Scheulder. De historische bouwmassa is recent totaal onder handen genomen en getransformeerd tot een formidabel - in beide betekenissen - woonhuis. Het woongedeelte is zo ruim bemeten, dat ook meervoudige bewoning in principe mogelijk is. En dan praten we nog niet over de aanpalende schuur, de stallingen aan de straatzijde, de overkapte parkeerplaatsen en de bijgebouwen áchter de carré. Dit alles is vormgegeven zonder de herinneringen aan vroeger tijden teniet te doen. Het complex omvat ook nog eens een direct aanpalende huiswei (bijna 1 hectare) en Scheulder wordt ook nog eens omringd door natuurgebieden, waaronder het beroemde Gerendal. U begrijpt het al: de mogelijkheden van paardenhouderij, van bed & breakfast, van natuurvakanties, ze liggen alle voor de hand. Waarbij het centrumdorp Margraten, met al zijn winkel- en andere voorzieningen, letterlijk om de hoek ligt.
Achter de sobere voorgevel gaat een wereld van comfort, woontechniek en hoge kwaliteit schuil, wat een bezoek ten volle rechtvaardigt!

Indeling woonhuis: begane grond: entree, hal (17 m2) met garderobekast; toilet met fonteintje; zeer ruime woonkamer (67 m2) met dubbele deuren naar zowel de cour als naar het achterliggend terras; woonkeuken (22 m2) met koelkast, 4-pits keramisch fornuis, wasemkap, vaatwasser en combi-magnetron; bijkeuken (7 m2) met toegang tot gewelfkelder (24 m2); tussenhal; 2e toilet met fonteintje; kantoorruimte (24 m2) met eigen toegangsdeur vanaf cour.
Verdieping: ruime overloop; 5 (slaap)kamers (resp. 32, 22, 15, 12 en 12 m2); multifunctionele ruimte (14 m2); bergruimte (8 m2) met wasmachine-aansluiting; badkamer (12 m2) met dubbele wastafel, ligbad, douche en 3e toilet.
Zolder (met HR-cv ketel): over het gehele woonhuis.

Schuur: deze werkruimte is gelegen in het hoofdgebouw, direct aanpalend aan het woonhuis. Het kan eventueel worden verbouwd tot woonruimte.

Bijgebouw I (aan de straatzijde): thans gesloten berging (14 x 5,5 m); kan worden verbouwd tot 2 appartementen.

Bijgebouw II: open stalling (19 x 5 m) verdeeld in 4 traveëen; in gebruik als carport en overdekt terras;

Bijgebouw III: (achter de carré): biedt ruimte voor tractoren en landbouwmachines en kan eventueel geschikt gemaakt worden als paardenstal.

Bijzonderheden: de begane grondvloer van het woonhuis is volledig voorzien van vloerverwarming en is belegd met plavuizen; daken zijn gerenoveerd in 1986 en 2004.

Inhoud woonhuis: 1.450 m3
Inhoud schuur: 590 m3.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 1.350.000 K.K.
Aangeboden sinds 20-05-2011
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 0 m2
Perceeloppervlakte 11.390 m2
Inhoud van de woning 1 m3

Indeling van de woning

Aantal kamers 0
Aantal slaapkamers 5

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 3
Gisteren bekeken 1
Totaal bekeken 19
Bewaard 0
placeholder