Dorpsweg 129Ahs57 1697 KJ Schellinkhout

Richtprijs: € 385.000,- k.k.

Welkom op het park de Witte Hoeve waar wij deze leuke vrijstaande woning mogen aanbieden met permanente bewoning.
Deze onderhoudsvriendelijke en goed geïsoleerde woning heeft een gezellige living met openslaande deuren naar de tuin op het zuiden, keuken met diverse inbouwapparatuur, badkamer op de begane grond en 2 slaapkamers met een dakkapel op de verdieping. De tuin met zonnige tuinligging is echt een plaatje waar u heerlijk in de luwte kan genieten. Het Markermeer is op loopafstand, Hoorn ligt op 10 minuten afstand met de auto en met de fiets is het over de dijk ook een mooi ritje.

Entree
Als u het terrein van de Witte Hoeve oprijdt treft u daar de brievenbussen, de vuilcontainers en een parkeerplaats voor gasten. Uw eigen auto kunt u parkeren op eigen terrein. Via de zijentree met verlichting op een bewegingsmelder heeft u achter de voordeur toegang tot de ruime hal met een lichte plavuizen vloer en de trapopgang naar de slaapverdieping. In de toiletruimte zijn de vloer en de wanden geheel betegeld, er is een staande toiletpot, fonteintje en centraal afzuigsysteem.

Badkamer begane grond
De badkamer is op de begane grond waar de wanden geheel zijn betegeld met een sierrand. U treft hier een ruime douchehoek met glazen wand en deur, wastafelmeubel met een nieuwe wasbak, stopcontact, radiator, centraal afzuigsysteem en het raam kan open voor de natuurlijke ventilatie.

Living
De living is tuingericht met openslaande deuren voorzien van plisséhorren. Naast de openslaande deuren zijn er nog 2 ramen tot aan de vloer waardoor u veel lichtinval heeft en uiteraard leuk zicht op de tuin. Op de vloer ligt een lichte plavuis met sierrand en de ruimte wordt verwarmd door convector radiatoren met thermostaatknoppen. De wanden zijn behangen.
Bij de eethoek is een Velux raam geplaatst en is de doorloop naar de keuken.

Keuken
De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorziet in veel werkblad met
1½ spoelbak, lichte wandtegels, veel kastruimte en bovenkastjes met bladverlichting. Het raam boven het werkblad open en de keuken voorziet in diverse inbouwapparatuur, zoals: een keramische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, koel/vriescombinatie, vaatwasser (2018) en een magnetron.

Tuin
Prachtig aangelegde tuin op het zuiden met achterin de tuin een trapje naar een waterterras aan de sloot met goede beschoeiing. Er zijn veel leuke hoekjes, u geniet van veel privacy en ook in de voortuin is een terras aangelegd. Bij de openslaande deuren is een groot terras met een overstek om toch nog even droog te zitten als het een beetje miezert. Er is een houten chaletberging voor de tuinspullen

Washok
Aan de straatzijde heeft u toegang tot het washok met de wasmachine- en drogeraansluiting op aparte groepen. Hier is ook de cv installatie, het centraal afzuigsysteem en nog wat bergruimte.

1e Verdieping
Vanuit de hal geeft een open trap toegang tot de slaapverdieping met de ruime overloop, een diepe kast met verlichting, bergruimte achter de schuifdeuren en een laminaatvloer die in de slaapkamers is doorgelegd. Alle wanden zijn behangen en het dak is geïsoleerd.
1e Slaapkamer voorzijde – leuke slaapkamer met een dakkapel, uitgevoerd met kunststof kozijnen, dubbel glas, draaikiepraam met hor en een elektrisch te bedienen rolluik. Aan de straatzijde is ook een raam wat open kan.
2e Slaapkamer achterzijde – royale slaapkamer met een brede dakkapel, eveneens uitgevoerd in kunststof met 2 draai/kiepramen voorzien van een hor en
2 vaste ramen, ook met een elektrisch te bedienen rolluik. Het raam aan de achterzijde kan open en geeft zicht op de tuin.

Bijzonderheden:
- Permanent wonen toegestaan
- Eigen grond
- VVE bijdrage Witte Hoeve € 1.092,11 per jaar voor 2024 incl afvalstoffenheffing
- Gezonde en actieve VVE met 2x per jaar een VVE vergadering
- Fijne sfeer op het park
- 1e Bewoner
- Vrijwel de complete inboedel is over te nemen
- Schilderwerk buitenom 2022
- Lage dakgoten wat ideaal is m.b.t. het onderhoud
- Keraliet gevelbekleding en trespa boeidelen