Kerklaan 24 9679 AE Scheemda

Bouwjaar 1935
Aantal kamers 4
Wonen 85 m2
Inhoud 365 m3

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Scheemda gelegen levensloopbestendige woning. Voorzieningen als supermarkten, drogisterij en een bouwmarkt zijn gelegen op loopafstand. Ook is het dorp goed bereikbaar. Het is gelegen aan de A7 met directe verbinding met de stad Groningen en de Duitse grens. Hetzelfde traject wordt afgelegd door de treinen van Arriva, Scheemda beschikt namelijk over een treinstation. Naast een goede verbinding met de regio, heeft de omgeving veel te bieden qua recreatie. Heerlijk wandelen in het enige oerbos dat de provincie Groningen kent in Midwolda, bootje varen op het Oldambtmeer (Blauwestad) of fietsen langs de bloeiende koolzaadvelden tussen april en augustus.

De woning heeft alle vertrekken gelijkvloers gelegen en maakt het levensloopbestendig. U betreedt de woning via de voordeur en stapt hiermee de hal in. Deze biedt toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is ca. 30 m2 groot en is voorzien van een open haard, heerlijk voor de koude en donkere winterdagen. Vanuit de woonkamer is de eerste slaapkamer en de keuken te bereiken. De keuken is voorzien van een keukenblok met vaste inbouwkast. Van hieruit bereikt u de gang naar de achterdeur waaraan nog eens 2 slaapkamers grenzen en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en een wastafel. Tevens is er een vlizotrap in de gang aanwezig, vanwaar de zolderruimte is te betreden. De zolderruimte is ideaal te gebruiken als bergruimte en daarnaast is hier ook de CV-opstelling geïnstalleerd.
Begane grond
Entree/hal met toilet en meterkast; woonkamer met open haard; slaapkamer; keuken voorzien van keukenblok en inbouwkast; gang; badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet; 2 slaapkamers.

Overige verdiepingen
Zolder te bereiken middels vlizotrap; ruime bergzolder met Cv-opstelling (Nefit, 2013).

Tuin
De woning is vrij gelegen op de kavel en is zodoende rondom voorzien van tuin. De hoofdtuin, de achtertuin, is gelegen op het zuiden. Direct grenzend aan de woning is een terras aangelegd. Van daaruit is ook de rest van de tuin te bereiken. Verder is de tuin aangelegd met een gazon en siertuin.

Details
* Alle vertrekken zijn gelijkvloers; Levensloop bestendig.
* De woonkamer is voorzien van een open haard;
* De beschikking over een vrijstaande houten garage;
* Een ruime zolderverdieping met mogelijkheden;
* Gelegen op korte afstand van het centrum.
* Goede bereikbaarheid, zowel met de auto als openbaar vervoer.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 245.000 K.K.
Aangeboden sinds 03-09-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 85 m2
Perceeloppervlakte 460 m2
Inhoud van de woning 365 m3
Oppervlakte externe bergruimte 28 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 6
Bewaard 0
placeholder