Togenaarstraat 13 5221 BK 's-Hertogenbosch
€ 575.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
159m2
Wonen
5
Kamers
326m2
Perceel
1962
Bouwjaar
Verrassend grote twee-onder-een-kapwoning met alles erop en eraan, vrij, licht en heerlijk comfortabel wonen.
Diepe oprit en berging, full-size praktijkruimte/kantoor met eigen ingang en een zonnige achtertuin. Lichte woonkamer met fraaie lichtstraat en openslaande tuindeuren. De woning is daarnaast voorzien van gerenoveerd dak (2021), 24 zonnepanelen, drie slaapkamers, zolder met vaste trap. De woning beschikt over een woonoppervlakte van netto 159 m2. Op een zeer ruim perceel van 326 m2 eigen grond, ligt deze aan de groene en boomrijke Togenaarstraat in Engelen.
Op loopafstand van basisschool, bushaltes, een huisartsenpraktijk en het Vlaciepark. Ook zijn het Sportpark, Engelermeer, en het Centrum van ’s-Hertogenbosch snel te bereiken, alsmede de uitvalswegen A2, A59.
De eenvoudig te downloaden brochure bevat links met de unieke website van deze woning.
Op die website kunt u onder andere van dag tot dag en van uur tot uur de stand van de zon zien. Probeer het eens uit.
Diepe oprit en berging, full-size praktijkruimte/kantoor met eigen ingang en een zonnige achtertuin. Lichte woonkamer met fraaie lichtstraat en openslaande tuindeuren. De woning is daarnaast voorzien van gerenoveerd dak (2021), 24 zonnepanelen, drie slaapkamers, zolder met vaste trap. De woning beschikt over een woonoppervlakte van netto 159 m2. Op een zeer ruim perceel van 326 m2 eigen grond, ligt deze aan de groene en boomrijke Togenaarstraat in Engelen.
Op loopafstand van basisschool, bushaltes, een huisartsenpraktijk en het Vlaciepark. Ook zijn het Sportpark, Engelermeer, en het Centrum van ’s-Hertogenbosch snel te bereiken, alsmede de uitvalswegen A2, A59.
De eenvoudig te downloaden brochure bevat links met de unieke website van deze woning.
Op die website kunt u onder andere van dag tot dag en van uur tot uur de stand van de zon zien. Probeer het eens uit.
Begane grond
Via de brede voortuin bereikt u de voordeur die toegang geeft tot de entreehal, met toiletruimte deze geeft toegang tot de bijzonder ruime woonkamer. Aan de voorzijde een gezellige woonkamer met openhaard. De woonkamer beschikt over veel lichtinval door de lichtstraat en grote raampartijen. De vloer is in de woonkamer betegeld met Franse leisteen de muren en plafonds zijn glad gestuukt. Aan de achterzijde van de woning ligt de open keuken met dubbele openslaande deuren in de achtergevel naar het overdekt terras gelegen op het zonnige westen. Hier is ook een binnendoor naar de bijkeuken en berging. De bijkeuken beschikt over aansluitingen voor een was- en een droogmachine.
De Praktijkruimte heeft zijn eigen entree en is ook binnendoor bereikbaar.
voorzien van:
- Representatieve entree;
- Airconditioning
- Eigen toiletgroep;
- Kitchenette;
- systeemplafond
- Kabelgoten met veel stopcontacten en ethernet aansluitingen.
De Praktijkruimte heeft zijn eigen entree en is ook binnendoor bereikbaar.
voorzien van:
- Representatieve entree;
- Airconditioning
- Eigen toiletgroep;
- Kitchenette;
- systeemplafond
- Kabelgoten met veel stopcontacten en ethernet aansluitingen.
Eerste verdieping
Via de overloop zijn drie volwaardige, ruime slaapkamers bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld en ingericht middels een designradiator, wastafel en spiegel, douche/bad combinatie en. De badkamer geeft toegang naar het balkon.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de zolder waar een vierde slaapkamer gemakkelijk te realiseren is. Met bergruimte achter de knie-schotten en groot dakraam. Ook bevindt zich op deze verdieping een aparte bergruimte met cv-ketel.
Tuin
De achtertuin ligt op het zonnige Zuidwesten en biedt veel privacy, heeft een gazon en twee overdekte terrassen voor aangename schaduw op warme dagen. De voortuin is eveneens ruim te noemen en beschikt over diverse beplanting.
Details
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 159 m2;
- Perceeloppervlakte: 326 m2;
- Energielabel B
- 24 zonnepanelen
- Parkeerplaatsen op eigen terrein.
- Zonnige achtertuin op het westen
- Gewilde (kindvriendelijke) buurt.
- Ruime woonkamer met open keuken
In de onmiddellijke nabijheid:
- Speelweides om te spelen
- Supermarkt
- Golfbaan
- Basisschool de Matrix, Antonius Abt
- Woonoppervlakte: 159 m2;
- Perceeloppervlakte: 326 m2;
- Energielabel B
- 24 zonnepanelen
- Parkeerplaatsen op eigen terrein.
- Zonnige achtertuin op het westen
- Gewilde (kindvriendelijke) buurt.
- Ruime woonkamer met open keuken
In de onmiddellijke nabijheid:
- Speelweides om te spelen
- Supermarkt
- Golfbaan
- Basisschool de Matrix, Antonius Abt
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds
17 juni 2024
Verkoopdatum
12 september 2024
Looptijd
3 maanden
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.612
Aangeboden sinds
17 juni 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
159 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
326 m2
Inhoud van de woning
609 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
20 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
10 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, balkon, schuur/berging, ventilatie, rolluiken, open haard, kabel-tv, glasvezel, airconditioning, rookkanaal, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Ja
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview