Sint Lambertusstraat 4 5221 BB 's-Hertogenbosch

120m2
Wonen
4
Kamers
380m2
Perceel
1960
Bouwjaar
Deze charmante twee-onder-een-kapwoning (bossche school stijl), compleet met vrijstaande ruime stenen garage, oprit en een volledig omheinde achtertuin op het zuiden, bevindt zich op 380 vierkante meter in een rustige, kindvriendelijke buurt van Engelen. Het Engelen stadsdeel is prachtig gelegen langs de serene wateren van de Dieze en de Maasoever, waardoor het een bijna landelijke sfeer heeft. De locatie biedt goede voorzieningen, waaronder een goede busverbinding, nabijheid van de snelweg A59 (afslag 's-Hertogenbosch-West), diverse scholen, kinderdagverblijven, een ruime supermarkt en niet te vergeten recreatiegebied Engelermeer en de Burggolf Haverleij.

Bovendien ligt het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch slechts enkele minuten verderop, met zijn historische charme, diverse winkelcentra en levendige uitgaansgelegenheden.

Als u op zoek bent naar een woning met potentieel, inclusief een garage, ruim perceel en mogelijkheden tot aanpassingen, dan is dit een unieke kans om uw woondromen waar te maken. Verken de mogelijkheden van deze woning en maak gerust een afspraak om het zelf te ervaren. We heten u van harte welkom!
Begane grond
Begane Grond
Via de entree aan de voorzijde van de woning betreden we de hal, met een trap naar de eerste verdieping, een toiletruimte en een kelderkast. De grote en lichte woonkamer met grote ramen die een prachtig uitzicht bieden op de diepe achtertuin. Vanuit de hal is ook de gesloten keuken bereikbaar, met een keukenblok met gasaansluiting.

Eerste verdieping
Op de overloop vinden we toegang tot 3 slaapkamers. Via een vlizo trap is de tweede verdieping bereikbaar. Alle drie slaapkamers hebben een goede afmeting. De badkamer is volledig betegeld met een douche. De gehele verdiepingsvloer is betegeld.




Tuin
Vanuit de woonkamer bereiken we het buitenterras, dat uitkijkt op de diepe achtertuin met een vijver en een diversiteit aan volgroeide planten. De grote stenen garage heeft openslaande deuren, is voorzien van cv, water- en elektriciteitsaansluitingen.

Details
Ruim perceel van 380m2
Woonoppervlak is ca. 120m2
Bossche school architectuur
Mogelijkheden tot uitbreiding
Parkeermogelijkheden op eigen terrein en garage


De brochure met indelingstekeningen is uitsluitend als hulpmiddel, om u zo goed mogelijk te oriënteren omtrent de indeling, maar niet over afwerking etc. De gegevens zijn in de meeste gevallen afkomstig van aan ons kantoor ter hand gestelde tekeningen en zijn puur ter indicatie.
De mogelijkheid blijft aanwezig dat er wijzigingen zijn geweest tijdens de bouw of daarna, of dat er bouwtechnisch is afgeweken van die tekening (ook qua maten).

Bij de bezichtiging ziet u de werkelijkheid waarvan u bij uw eventuele koop uitgaat. Daar is uiteindelijk de bezichtiging voor, die wij graag voor u regelen.
Deze documentatie is met veel zorg samengesteld. Aan enige onjuistheden en/of onvolkomenheden kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Deze wooninformatie wordt/werd naar meer geïnteresseerden gezonden en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 4.375
Aangeboden sinds
14 mei 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
380 m2
Inhoud van de woning
462 m3
Oppervlakte externe bergruimte
21 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
15 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview