Robijn 12 5231 KK 's-Hertogenbosch

Bouwjaar 1971
Aantal kamers 5
Wonen 141 m2
Inhoud 492 m3

Omschrijving

Uitgebouwde , onlangs gerenoveerde hoekwoning op veruit het grootste perceel van de straat.

Hierbij zijn in 2019 de volgende zaken aangepakt:

Uitwendig:
Nieuwe gevelbekleding aan voor- en achterzijde
Schilderwerk buitenzijde
Plat dak uitbouw
voor- en achtertuin

Inwendig:
Nieuwe hoekkeuken
nieuwe badkamer met toilet
nieuw toilet beneden
Nieuw stukwerk begane grond en eerste verdieping
Nieuw laminaat begane grond en eerste verdieping

In 2020 is een nagelnieuwe Nefit CW-4 Hr- combi-Cv-ketel geplaatst.

Dit alles betekent instap-klaar naar de allerlaatste mode.

Wat deze 'vier slaapkamer-woning' zo speciaal maakt: de achtertuin is van de grootste afmetingen in deze straat.



Begane grond
Deze woningen zijn van zichzelf al groot. Deze is bovendien uitgebouwd over de volle breedte en voorzien van een schuifpui.

De woonkamer is daarmee uitzonderlijk groot en de ruimtelijke beleving wordt nog eens versterkt door de fraaie half open keuken die eigenlijk ook bij de woonkamer lijkt te horen.
Tel daarbij op dat de nieuwe laminaatvloer in alle vertrekken doorloopt waardoor het gevoel van ruimte nog eens extra wordt versterkt.

De bijzonder fraaie keuken is uit 2019 en is uitgerust met veel apparatuur welke stuk voor stuk wordt aangegeven op de 360-graden-foto van de keuken.

De grote bijkeuken is niet alleen de achterom maar ook een berging met de wasmachine en droger naast elkaar.

Dat het een woning met een hoog niveau van afwerking is, ervaart je al bij de entree. Met de WC-deur open, weet je zeker dat het om een luxe woning gaat.


Eerste verdieping
Ook hier dezelfde prachtige laminaatvloer als beneden. Nu in een ruime hal en drie flinke slaapkamers.

Het pareltje van deze verdieping is de bijzonder mooie badkamer met tweede toilet. (Zie de 360-graden-foto van de badkamer met toelichting in de foto)



Tweede verdieping
Op deze verdieping aangekomen weet u dat de gehele woning met hetzelfde nieuwe laminaat uit 2019 is uitgerust.

Hier is de grote vierde slaapkamer met kantelraam, verwarming en ruim voldoende hoogte.

Op de grote voorzolder hangt de nieuwe CV-ketel en met al aansluitingen om er een wasbak of tweede douche bij te maken.

Ideaal met opgroeiende tieners of als je vaak logees hebt.


Tuin
De voortuin is weer helemaal bij de tijd en onderhoudsarm. Handig ook die bestrating voor het kort-parkeren van je fiets.

De diepe achtertuin in opnieuw bestraat met een groot gazon voorzien van nieuwe onkruidvrije graszoden.

Samen met de overkapping vormt de schuur en tuinbreed gebouw.

De verassing hier:
achter deze schuur ligt nog een tuin. Ideaal als moestuin maar ook als zonovergoten tuin met volop plaats voor een eigen zwembad.


Details
Met een extra diepe tuin, een uitbouw over de volle breedte, een mega renovatie in 2019 en een ketel uit 2020,
Is deze woning een ware verrassing met op elke verdieping een gevoel van luxe die iedereen weet te waarderen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 230.000 K.K.
Aangeboden sinds 22-05-2020
Status Verkocht
Aanvaarding Direct

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 141 m2
Perceeloppervlakte 228 m2
Inhoud van de woning 492 m3
Oppervlakte externe bergruimte 10 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Energielabel huis D
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 11
Bewaard 0
placeholder