Verhulstlaan 19 2692 BN 's-Gravenzande

Hoogwaardig afgewerkte hoekwoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Deze moderne en instapklare eengezinswoning is in 2021 volledig gerenoveerd en beschikt over een energielabel A. Dankzij de hoekligging en extra zijramen is dit een heerlijk lichte woning met een hoogwaardige afwerking en een fijne indeling.

De woning biedt onder meer een ruime woonkamer met moderne open keuken, 4 slaapkamers, een luxe badkamer en een zonnige achtertuin met overkapping en berging. Bovendien beschikt de woning over parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein.

Gelegen in een rustige woonstraat in de kindvriendelijke wijk Zandevelt, direct grenzend aan het Zandeveltpark met speeltuin, skatebaan en voetbalveldje. Het gezellige centrum van ’s-Gravenzande met diverse winkels, supermarkten, horeca en overige voorzieningen ligt op korte afstand. Ook strand en duinen zijn binnen enkele minuten met de fiets bereikbaar.

Indeling
Verzorgde voortuin met ruimte voor 2 auto’s. Entree in de ruime hal met modern toilet en fontein en toegang tot de meterkast.

De woonkamer is royaal opgezet en voorzien van een stijlvolle visgraatvloer, goed afgewerkte wanden, een vaste trapkast en airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (gerenoveerd in 2021), uitgerust met een inductiekookplaat met oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en spoelbak met mengkraan. De vele kastjes en lades bieden volop bergruimte.

Via de woonkamer is er toegang tot de zonnige, verzorgd aangelegde achtertuin( 2024) met sfeervolle overkapping, ruime berging, achterom en uitzicht op het groen.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan de ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast, airconditioning en een rolluik. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één extra licht dankzij het zijraam. De luxe badkamer (2021) beschikt over een inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel met dubbele kranen.

Tweede verdieping
Via de vaste trap toegang tot de zolderverdieping met wasruimte en opstelplaats voor de cv-ketel. Hier bevindt zich tevens de vierde slaapkamer. Indien gewenst kan de ruimte verder vergroot worden door het plaatsen van een dakkapel.

Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerd in 2021
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel A, voorzien van 14 zonnepanelen en airco’s
- Verzorgde achtertuin(2024) met overkapping, berging en achterom
- Parkeren op eigen terrein (2 auto’s)
- Instapklaar en modern afgewerkt
- Kunststof voordeur 2025
- Voorkeur oplevering: mei 2026
- Verkoopvoorwaarden Den Braber & Ram van toepassing