Waterspinhof 24 2492 RK 's-Gravenhage

Bouwjaar 2001
Aantal kamers 6
Wonen 134 m2
Inhoud 465 m3

Omschrijving


Fijne gezins(tussen)woning met veel ruimte voor én achter de deur

Deze ruime en verrassend brede tussenwoning met vier slaapkamers (en nog een extra kamer!) ligt aan een rustige straat en heeft verschillende speelvelden voor de deur.

Veel licht, comfortabele vloerverwarming
U komt de woning binnen via de ruime hal. In de woonkamer valt meteen op dat er veel licht komt van twee kanten. Aan de achterzijde vindt u niet alleen een deur, maar ook een grote glazen schuifpui naar de tuin; aan de voorzijde zet een opvallend groot raam de keuken in het zonlicht. De ruime woonkamer loopt harmonieus over in de witte keuken, die is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur.
De grote plavuizenvloer op de gehele begane grond is niet alleen gemakkelijk in het onderhoud, maar bevat nog een extra: vloerverwarming. Zo bent u het hele jaar door verzekerd van een behaaglijke warmte.

Vier slaapkamers, een badkamer en een extra kamer!
Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Daar heeft u de beschikking over twee ruime slaapkamers en een iets kleinere. Allemaal zijn ze voorzien van ramen over de gehele breedte. De licht betegelde badkamer bevat een ligbad, instapdouche, wastafel en tweede toilet.

Op de tweede verdieping vindt u een overloop met witgoedopstelling en een vierde ruime slaapkamer met dakkapel. Het ‘toetje’ van het huis is de vijfde kamer die op verschillende manieren gebruikt kan worden: darten, gamen, hobbyen, logeren, of toch maar de was drogen?

Aan de achterzijde van de woning ligt een ruime tuin op het zuidwesten, met een volledig betegeld terras. Hier heeft u volop kans om van de zon te genieten en desgewenst verschillende zitjes te creëren. In de schuur, te bereiken via een achterom, kunt u uw fietsen en tuingereedschap kwijt.

Rustig én centraal gelegen
Deze tussenwoning ligt in een rustige, verkeersarme straat met veel speelvelden voor de deur waar kinderen van verschillende leeftijden zich heerlijk kunnen vermaken. Parkeren? Dat kunt u voor uw huis, aan weerszijden van de straat.

Winkelcentrum, scholen (waaronder de British school) en kinderopvang vindt u op loopafstand. De uitvalswegen A4 en A12 liggen op een paar autominuten. Met de fiets bent u zo bij de tramhalte naar Den Haag en Zoetermeer, maar ook binnen tien minuten in (bijvoorbeeld) het Westerpark.

Samengevat:
- Ruime tussenwoning met 4/5 slaapkamers
- Woonoppervlak ca. 134 m2 gemeten volgens NEN2580
- Perceelgrootte 137 m2, inhoud woning 465m3
- Bouwjaar 2001 -Volledig eigendom
- Lichte woonkamer, met grote glazen schuifpui én deur aan de achterzijde
- Keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een groot raam
- Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping
- Badkamer voorzien van ligbad, instapdouche, wastafel en tweede toilet
- Vierde slaapkamer en extra kamer op de tweede verdieping, overloop met witgoedopstelling
- Nieuwe CV-ketel (2019) van Intergas, drie zonnepanelen op het dak (2011)
- Tuinterras aan de achterzijde, met schuur en achterom
- Buitenschilderwerk gedaan in 2018
- Volop speelruimte voor de deur
- Rustig en toch centraal gelegen nabij alle faciliteiten en openbaar vervoer
- Opgang naar diverse uitvalswegen A4/A12 in een paar minuten rijden
- Oplevering in overleg

Is uw interesse gewekt?
Wacht niet te lang en bel onze verkopende makelaar voor het maken van een afspraak.





Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 392.500 K.K.
Aangeboden sinds 15-04-2020
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 134 m2
Perceeloppervlakte 137 m2
Inhoud van de woning 465 m3
Oppervlakte externe bergruimte 9 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5

Energie

Energielabel huis A
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 0
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 2
Bewaard 0
placeholder