Van Dijkwater 9 2497 ZA 's-Gravenhage

Wonen 112m2
Kamers 4
Perceel 148m2
Bouwjaar 2004
Unieke patiowoning gelegen in de Waterwijk in Ypenburg. Betreft een hoekwoning gelegen in dit unieke project ontworpen door de wereldberoemde architectenkantoor MVRDV (o.a. bekend van de Markthal in Rotterdam).

Deze woning is 1 van de 2 hoekwoningen die een extra glazen kozijn (deur) heeft aan de straatzijde aan de achterkant, waardoor je de woning ook vanuit de Van der Woudendijk kunt betreden. Deze extra glazen deurkozijn zorgt ook weer voor extra lichtinval in de woonkamer en de gang. Deze unieke patio hoekwoning krijgt binnen veel lichtinval door de hoge glazen gevel aan de tuinzijde (zuidoosten). Deze gehele gevel is vanaf het maaiveld tot aan het dak voorzien van glas. Door het unieke ontwerp is er toch ondanks het vele glas bijzonder veel privacy gecreëerd in de woning en de tuin doordat er nagenoeg bijna geen inkijk is. De dikke leistenen muren en de beschutte ligging van deze woning geeft een gevoel van veiligheid en rust.

Deze woning is zeer goed gesitueerd met winkelcentrum van Ypenburg op loopafstand, ov-verbinding op loopafstand en gunstige ligging ten opzichte van snelwegen A4, A12 en A13. Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid om de woning heen.

Door het zijraam in slaapkamer 3 aan te passen is het eventueel mogelijk om op het platte dak naast deze slaapkamer een extra dakterras te creëren zoals andere buurtbewoners dat ook hebben. De begane grond vloer is afgewerkt met een mooie marmeren vloer.

Indeling:
Begane grond:
Grote zonnige tuin gesitueerd op het zuidoosten
Ruime woonkamer circa 5.20 x 4.96 met openslaande deuren naar de tuin
Hal met trap naar 1e verdieping circa 6.10 x 1.75
Gang met meterkast en toilet
Slaapkamer 1 circa 3.08 x 3.21
(Op dit moment in gebruik als kantoorruimte met opstelplaats voor wasmachine/droger)
Keuken voorzien van eiland en kookgedeelte tegen de muur circa 4.96 x 3.12
(Vaatwasser, oven, elektrisch kookplaat, afzuigkap)

1e Verdieping:
Slaapkamer 2 circa 4.95 x 3.14
Badkamer met extra toilet circa 4.11 x 2.00
Slaapkamer 3 circa 4.95 x 2.06

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2004
Inhoud ca. 332,4m3
Grote zonnige tuin (circa 58m2) op het zuidoosten
Stadsverwarming
112,6 m2 woonoppervlak (BBMI)
Voldoende parkeergelegenheid
Ontworpen door MVRDV
Oplevering in overleg
Kindvriendelijk
Veel groen en water in de buurt
Centrum en OV op loopafstand

Interesse? Bel snel voor een bezichtiging afspraak.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 362.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
Bereken nu
Inclusief servicekosten
Nee
Prijs per m2
€ 3.215
Aangeboden sinds
8 december 2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
148 m2
Inhoud van de woning
332 m3
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
0 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
0 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin

Energie

Warm water
Nee

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
  • Kaart
  • Streetview