Pijlstaartsingel 16 2492 PC 's-Gravenhage

123m2
Wonen
5
Kamers
114m2
Perceel
1999
Bouwjaar
ENGLISH BELOW
Op een fantastische locatie met weids uitzicht, aan een brede singel gelegen, zo te betrekken 5-kamer, 3-laags ééngezinswoning (energielabel A) van ca. 123 m2, met een diepe achtertuin van ca. 36 m2 op het westen, een praktische keuken en een moderne badkamer.
Deze woning heeft een uniek uitzicht op toekomstig recreatiegebied "Driemanspolder" en is gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, winkelcentrum "’t Hoge Veen", openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A4, A12, A13).

Voor de exacte indeling en de indicatieve maatvoering, verwijzen wij u door naar de plattegronden

Indeling:
Entree woning via het voorplaatsje.
Brede hal met ruime trapkast, meterkast, moderne, halfhoog betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Lichte, tuingerichte eet-/woonkamer met nette laminaatvloer en middels 2 openslaande deuren toegang tot de fraai aangelegde, riante achtertuin op het westen met ruime berging (+ elektra), achterom en voorzien van prachtige keramiek tegels, welke een bijzondere sfeer geven.. Aan de voorzijde ligt de halfopen Bruynzeel keuken in rechte opstelling met veel lichtinval door de grote raampartij, voorzien van divers inbouwapparatuur zoals: oven, vaatwasser en 4-pits gaskookplaat.
De gehele begane grond is voorzien van een nette, doorgelegde laminaatvloer.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de ruime, lichte slaapkamer aan de voorzijde met een schitterend uitzicht over de singel en recreatiegebied "Driemanspolder", de luxe, moderne, geheel betegelde badkamer met hoek-ligbad, zwevend toilet , wastafelmeubel en designradiator en de ruime, sfeervolle slaapkamer aan de achterzijde met vaste schuifwandenkast en knieschotten.

2e Verdieping:
Ruime overloop met CV ketel en opstelplaats voor wasmachine/droger.
Royale slaapkamer over de gehele breedte van de voorzijde met uitzicht over de waterpartij. Slaapkamer/studeerkamer aan de achterzijde met dakraam.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1999
- Gebruiksopppervlakte wonen ca. 123 m2
- Eigen grond
- Energielabel A
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas
- CV ketel uit 2010
- Riante achtertuin op het westen van ca 36 m2 met ruime berging (voorzien van elektra) en achterom
- Vrij uitzicht over de singel
- Luxe, moderne badkamer uit 2015
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
- Gelegen in een gewilde, kindvriendelijke woonomgeving nabij veel voorzieningen zoals: scholen, kinderopvang, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatiegebied "Driemanspolder"
- Koper dient de objectinformatie met aanvullende clausules te aanvaarden
- Oplevering maart 2023

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

ENGLISH:
In a fantastic location with panoramic views, located on a wide canal, this 5-room, 3-storey single-family house (energy label A) of approx. 123 m2, with a deep backyard of approx. 36 m2 on the west, a practical kitchen and a modern bathroom.
This house has a unique view of the future recreation area "Driemanspolder" and is located in a child-friendly neighborhood near schools, childcare, sports facilities, shopping center "'t Hoge Veen", public transport and various roads (A4, A12, A13).

For the exact layout and indicative dimensions, please refer to the floor plans

Layout:
Enter the house through the front courtyard.
Wide hall with spacious stair cupboard, meter cupboard, modern, semi-high tiled toilet room with floating toilet and hand basin.
Bright, garden-oriented dining/living room with neat laminate flooring and access through 2 French doors to the beautifully landscaped, spacious backyard on the west with large storage room (+ electricity), back and equipped with beautiful ceramic tiles, which give a special atmosphere. the front is the semi-open Bruynzeel kitchen in a straight line with lots of light through the large windows, equipped with various built-in appliances such as: oven, dishwasher and 4-burner gas hob.
The entire ground floor has a neat, laid laminate floor.

1st floor:
Landing with access to the spacious, bright bedroom at the front with a magnificent view over the canal and recreation area "Driemanspolder", the luxurious, modern, fully tiled bathroom with corner bath, floating toilet, washbasin and design radiator and the spacious, attractive bedroom at the rear with fixed sliding wall cupboard and knee bulkheads.

2nd Floor:
Spacious landing with central heating boiler and space for washer/dryer.
Spacious bedroom over the entire width of the front with a view over the water feature. Bedroom/study at the rear with skylight.

Particularities:
- Year of construction 1999
- Residential surface area approx. 123 m2
- Own ground
- Energy label A
- Wooden frames with double glazing
- Central heating boiler from 2010
- Spacious backyard on the west of approximately 36 m2 with large storage room (with electricity) and back entrance
- Unobstructed view over the canal
- Luxurious, modern bathroom from 2015
- Plenty of parking in front of the door
- Located in a popular, child-friendly residential area near many amenities such as: schools, childcare, shops, public transport, roads and recreation area "Driemanspolder"
- Buyer must accept the item information with additional clauses
- Completion March 2023

The information provided is of a general nature and is no more than an invitation to view the property or to enter into negotiations. Although this text and map have been compiled with care, we are not liable for any inaccuracies. The applied Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement. No rights can be derived from the content of this information.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 4.024
Aangeboden sinds
16 september 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
114 m2
Inhoud van de woning
415 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview