Verkocht

Niek Engelschmanpark 101 2525 WX 's-Gravenhage

128m2
Wonen
6
Kamers
84m2
Perceel
2002
Bouwjaar
Royale 6-kamer goed onderhouden hoekwoning op een unieke locatie met vrij uitzicht over het Laakkanaal en eigen parkeerplaats op afgesloten en beveiligd terrein.

Gelegen aan een kindvriendelijk woonerf met in de directe omgeving winkels, scholen en het openbaar vervoer.

OPNIEUW IN DE VERKOOP!
Begane grond
Entree van de woning, hal met schoenenkast en kapstok. Toilet voorzien van een zwevend closet en fonteintje.

Sfeervolle woonkeuken (ca. 5.00 x 4.64 m) met serre (ca. 5.00 x 2.56 m) en toegang tot de fraai aanlegde achtertuin. De keuken heeft een vaste voorraadkast en een vaste kast met wasmachine- en drogeraansluiting. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming en granieten tegels. De keuken in rechte opstelling heeft een graniet werkblad en inbouwapparatuur zoals oven, combi magnetron, vaatwasser, koel- vriescombinatie, 5 pits gas kooktoestel, afzuigschouw en close-in boiler.

Eerste verdieping
Lichte woonkamer (ca. 6.34 x 5.00 m) met balkon en toegang tot de hoofdslaapkamer (ca. 5.00 x 3.00 m) voorzien van vaste garderobekast.

Vanaf het balkon heb je een prachtig vrij uitzicht over het park en het Laakkanaal.

Tweede verdieping
Recentelijk geheel gestuct, voorzien van inbouwverlichting en nieuwe badkamer.

Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele wastafel, 2e toilet en inloopdouche.

Op de overloop is een vaste kast met opstelplaats voor de combi cv-ketel en mechanische ventilatie (nieuw).

Tuin
De fraai aangelegde besloten tuin (ca. 20 m2) op het zuidoosten heeft een achterom. De tuin is voorzien van keramische tuintegels, buitenkraan en verlichting.

Details
- Eeuwigdurend recht van erfpacht afgekocht;
- Definitief energielabel A;
- Eigen parkeerplaats op het afgesloten en beveiligde parkeerterrein. Elektrische laadpaal kan worden overgenomen;
- Serre met glazen schuifpanelen, composiet vlonderplanken en terrasverwarming;
- Fraai op het Zuidoosten aangelegde besloten tuin met achterom;
- Balkon op de 1e verdieping, op het zuidoosten gelegen, vrij uitzicht, voorzien van een elektrisch zonnescherm en composiet vlonderplanken;
- 2e verdieping is recentelijk geheel gerenoveerd inclusief nieuwe badkamer;
- Traprenovatie in betonlook;
- Video intercom systeem in de woonkamer;
- VvE voor het parkeergedeelte, maandelijkse bijdrage € 15, =;
- Aanvaarding eind 2022, begin 2023 in verband met de oplevering van de nieuwbouwwoning.

Voor een bezichtiging kunt u zich online aanmelden. De aanvragen zullen op volgorde van binnenkomst in behandeling worden genomen.

Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juli 2022
Verkoopdatum
15 september 2022
Looptijd
2 maanden

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.633
Aangeboden sinds
4 juli 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
84 m2
Inhoud van de woning
455 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
6 m2

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, balkon, ventilatie, buitenzonwering

Buitenruimte

Balkon
Ja
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview