Verkocht

Gerard Doggerlaan 51 2493 AZ 's-Gravenhage

144m2
Wonen
6
Kamers
243m2
Perceel
2005
Bouwjaar
Heerlijke hoekwoning met vijf slaapkamers en vrij uitzicht

Soms loop je een woning binnen en voel je meteen dat alles klopt. Het ontwerp, de materialen, de indeling, de afwerking, de lichtinval en zelfs de tuin. Rust, ruimte, harmonie. Het Boeddhabeeldje in de achtertuin weet er alles van.

Uitgebouwde, zeer ruime woonkamer
Aan de voorkant heeft u ongetwijfeld stilgestaan bij het gebogen dak, de naar voren springende dakkapel en de opvallende raampartijen. Zag u ook de zonnepanelen? Het zijn er maar liefst twaalf.
U komt de woning binnen in een lichte hal met een fraaie natuurstenen vloer. Open de deur en laat u verrassen door de grote woonkamer. Die is ontstaan door niet alleen de garage bij het wonen te betrekken, maar ook nog eens twee meter naar achteren uit te bouwen, over de gehele breedte.
Aan de linkerzijde wordt het gevoel van ruimte versterkt door een grote glazen schuifpui; rechts hebben raampartijen van vloer tot plafond hetzelfde effect. Binnen wordt zo bijna buiten. Daartussenin is een fraaie gashaard ingebouwd die vooral in de wat koudere, donkere maanden zorgt voor sfeer en uitnodigt tot samenzijn.

Een andere sfeer- en rustbrenger is de natuurlijke, white wash eikenhouten vloer. Richting de voorzijde loopt deze over in dezelfde tegels die u al in de hal en het toilet zag. De combinatie met de witte kasten en het composiet werkblad zorgt ervoor dat ook deze ruimte mooi in balans is. Naast voldoende werk- en bergruimte beschikt u hier over diverse inbouwapparatuur en een heet waterkraan van Grohe. Terwijl u kookt of de vaatwasser inpakt, kijkt u uit over een groenstrook met riet en boompjes.

Vijf zonnige slaapkamers op twee verdiepingen
Via de vorig jaar opnieuw beklede trap met antracieten vloerbedekking, bereikt u de eerste verdieping. Hier beschikt u over drie slaapkamers, allemaal voorzien van een verzorgde laminaatvloer.
De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Een heerlijke ruimte waarin u geniet van veel licht door de dakkapel en het bijzondere effect van het gebogen dak. De twee andere slaapkamers op deze verdieping kijken uit over de achtertuin. Ook dit zijn fijne, lichte vertrekken waarbij dakkapellen zorgen voor extra ruimte en een speels karakter.
Naast de hoofdslaapkamer vindt u de badkamer. Die is slim ingedeeld en beschikt over een wastafel met spiegel, ligbad, instapdouche, designradiator en tweede toilet.

Op de tweede verdieping beschikt u over nog eens twee slaapkamers. Hier komt de daklijn geweldig mooi uit en zorgen de grote Velux dakramen voor prettig natuurlijk licht.

Onder architectuur aangelegde tuin met aluminium overkapping
We nodigen u graag de bezichtiging voort te zetten in de achtertuin, die u betreedt via de schuifpui. Hier is (in 2020) een architect aan het werk geweest en dat ziet u. Een volledig doordacht ontwerp, met fraaie materialen, een boompje en struiken die allemaal op elkaar afgestemd zijn.
In dat geheel is de aluminium overkapping een echte blikvanger. Het is niet moeilijk om u voor te stellen hoe heerlijk het is om hier te zitten. Gashaard aan of uit, lamellen open of dicht... volop keuzes in elk jaargetijde en elk moment van de dag. Bovendien zorgt de in-lite installatie voor een fraaie verlichting van de tuin.

Heel centraal gelegen
De ligging is perfect. U woont heel centraal en toch in een verkeersarme straat. Winkels, kinderopvang en scholen (inclusief British school) zijn nabij. Speeltuintjes en kinderboerderij vindt u op loopafstand en ook de tram bereikt u binnen tien minuten lopen. De uitvalswegen A4, A12 en A13 liggen op een paar autominuten. Met de fiets bent u in korte tijd in de stad of in het groene buitengebied, waaronder het Westerpark Zoetermeer.

Samengevat:
- Uitgebouwde, fraai afgewerkte hoekwoning met vijf slaapkamers
- Woonoppervlak ca. 145 m2 gemeten volgens NEN2580
- Perceelgrootte 243 m2, inhoud woning 520 m3
- Volledig eigendom
- Lichte hal met natuurstenen plavuizen
- Grote, uitgebouwde woonkamer, met white wash eikenhouten vloer, grote raampartijen (inclusief schuifpui) en inbouwgashaard
- Half open keuken met natuurstenen plavuizen en werkblad, Grohe heet waterkraan en Siemens inbouwapparatuur
- Eerste verdieping met drie ruime slaapkamers, voorzien van dakkapellen en laminaatvloeren
- Badkamer met wastafel, instapdouche met rain shower, ligbad, designradiator en tweede toilet
- Tweede verdieping met twee lichte slaapkamers voorzien van grote Velux dakramen
- Onder architectuur aangelegde achtertuin (2020) met aluminium overkapping, inclusief lichtplan, aansluiting gashaard (die u desgewenst kunt overnemen) en lamellen die u kunt openen of sluiten
- Houten berging, bereikbaar via achterom
- 12 zonnepanelen op het dak, parkeerplaats naast het huis, optionele laadpaal
- Centraal gelegen nabij alle faciliteiten en openbaar vervoer
- Opgang naar diverse uitvalswegen A4/A12/A13 in een paar minuten rijden
- Oplevering in overleg

Is uw interesse gewekt?
Wacht niet te lang en bel onze verkopende makelaar voor het maken van een afspraak.

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juli 2022
Verkoopdatum
21 september 2022
Looptijd
2 maanden

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 4.489
Aangeboden sinds
18 juli 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Mansardedak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
243 m2
Inhoud van de woning
520 m3
Oppervlakte externe bergruimte
11 m2

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, open haard, schuifpui, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview