Verkocht OV

De Kleine Kampen 3 3911 PH Rhenen

Wonen 110m2
Kamers 5
Perceel 106m2
Bouwjaar 1975
Starters opgelet! Op zoek naar een INSTAPKLARE middenwoning met maar liefst vier SLAAPKAMERS, WALK-IN CLOSET en luxe KEUKEN? Kom dan snel kijken bij de Kleine Kampen 3 in Rhenen.

Deze woning is met zorg en liefde onderhouden en de laatste jaren flink gemoderniseerd : de woning is voorzien van strakke wandafwerking, een eikenhouten vloer in de woonkamer, de hoogglans witte keuken is in 2015 geplaatst, in 2020 zijn de trappen opnieuw bekleed met hoge kwaliteit PVC, de massief eikenhouten vloer is enkele maanden geleden nog opnieuw geschuurd en geolied.



Bouwjaar : 1975
Woonoppervlak ca. 110m2
Inhoud ca. 391m2
Perceel 110m2
Begane grond
Entreehal, meterkast, inbouwkast, vaste trap naar de eerste verdieping, toiletruimte v.v. toilet en fonteintje, woonkamer v.v. eikenhoutenvloer, straatgerichte moderne hoogglans witte keuken (2015) voorzien van oa. 4 pits gascomfoor plus een aparte wokbrander, koelkast, wasemkap, rvs spatscherm, vaatwasser en oven.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, slaapkamer ca. 9m2, slaapkamer ca. 9m2, badkamer v.v. inloopdouche, wastafel en toilet, de gehele eerste verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer, slaapkamer ca. 14m2 met inloopkast!

Tweede verdieping
Open ruimte met een nokhoogte van 3 meter (!), bereikbaar via de vaste trap, wasmachine en wasdroger aansluiting, mechanische ventilatie, cv opstelling Agpo Ferroli Blue Sence (2013) groot dakraam (2020) welke zorgt voor veel lichtinval.

Tuin
Achtertuin : zonnige achtertuin gesitueerd op het zuidwesten voorzien van sierbestrating.

Details
- Lichte woning met vier slaapkamers
- Ouder slaapkamer met WALK-IN CLOSET
- Eikenhouten vloer (geschuurd en geolied in 2020)
- Luxe hoogglans witte keuken
- Strakke wandafwerking (deels stucwerk)
- Trapopgang met hoge kwaliteit PVC afwerking
- Voorlopig energielabel C
- Uitbreiding badkamer mogelijk
- Mechanische ventilatie
- Zonnige tuin op het zuidwesten
- Stenen berging voorzien van elektra
- Nieuw dakraam (2020)
- Aanvaarding op zeer korte termijn mogelijk

Deze woning niet missen ? Plan een bezichtiging. Stenfert Makelaars is bereikbaar maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 18.00 uur en op de zaterdagen van 10.00 tot 16.00 uur.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
Bereken nu
Inclusief servicekosten
Nee
Prijs per m2
€ 2.500
Aangeboden sinds
11 januari 2021
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per datum

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
106 m2
Inhoud van de woning
391 m3
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
0 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
5 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, kabel-tv, buitenzonwering, dakraam

Energie

Warm water
Ja

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
  • Kaart
  • Streetview