Braamdijk 11 4525 LG Retranchement

129m2 Wonen
4 Kamers
770m2 Perceel
1926 Bouwjaar
Terhofstede is een deelgemeenschap van Retranchement. Het dorp Retranchement is gelegen in de westelijke punt van Zeeuws- Vlaanderen en ligt zeer nabij Knokke. Retranchement staat bekend om haar ligging, pittoreske woningen, de molen en haar rijk gevulde geschiedenis.

De woning werd in 2018 onder architectuur volledig gerenoveerd en voorzien van alle gemakken. De zwarte houten gevelbekleding van de woning zorgt voor een strak, maar toch landelijke uitstraling die perfect past bij de omgeving. De woning is gelegen aan een rustige weg en is omringd door de prachtige natuur die onze streek kent. Daarnaast bent u nog geen vijf minuten verwijderd van de Zeeuwse stranden en natuurgebied ’t Zwin, zo kunt u te allen tijde heerlijk tot rust komen.

Liever de streek verkennen? Dan zijn Sluis, Knokke, Cadzand en Breskens op maximaal 15 minuten te bereiken. Ook staat u binnen no-time in het centrum van Brugge, Antwerpen en Gent.
Begane grond
De toon van de luxe uitstraling van deze bijzondere woning wordt aan de buitenkant al gezet. Hier is de woning afgewerkt met gestoomd hout dat dubbel geïmpregneerd is met olie. Dit betekent dat de buitengevel niet alleen prachtig is om te zien, maar ook onderhoudsvriendelijk is. De slanke aluminium raamkozijnen van Reynaers passen perfect bij de uitstraling van de woning.

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in de ruime en lichte hal. Vanuit de hal kunt u de eerste verdieping bereiken, en aan het einde treft u een zwarte stalen taatsdeur aan die u leidt naar de woonkamer met luxe open keuken.

Zodra u de stalen deur passeert stapt u af op een prachtig wandmeubel met in het midden een sfeervolle gashaard. De haard biedt door de plaatsing in het midden een krachtige verbinding tussen de woonkamer en open keuken en vanuit beide ruimtes kunt u de haard zien. Het wandmeubel is over de gehele breedte van de ruimte geplaatst waardoor het zeer rustig oogt, veel praktische opbergruimte biedt en de mogelijkheid om uw mooiste bezitten een plekje te geven.

Aansluitend aan de woonkamer treft u de zeer ruime, open keuken aan. De witte keuken van het merk Bulthaup is voorzien van een royale kastenwand met koffiecorner en vrijstaand kook- en spoeleiland met aan beide zijden veel opbergruimte. In de kastenwand is een oven geplaatst, de koel/vriescombinatie en de vaatwasser bevinden zich op praktische hoogte. In het eiland is een strakke spoelbak met eengreepskraan voorzien van Quooker aanwezig en de inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging van Bora.

Om de verbinding tussen woonkamer en keuken te versterken is in het verlengde van het wandmeubel een ruime eethoek geplaatst met zitbank. Warme zomers worden comfortabel dankzij de stijlvolle en stille Daikin airconditioning.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot een tweede hal met garderobe en extra voordeur. De vloer bestaat uit portugese cementtegels waardoor u niet bang hoeft te zijn voor zand op de vloer na een strandwandeling.

Tijdens de renovatie van de woning werd het woonoppervlakte flink uitgebreid. In deze vleugel treft u een ruime badkamer aan voorzien van een inloopdouche met mooie Porcelanosa tegels en een ingebouwde regendouche. Tevens is in de badkamer een zwevend toilet aanwezig en een Solid Surface greeploos wastafelmeubel met ingebouwde kraan. De wanden van de badkamer zijn strak afgewerkt en behandeld met een water- en vuilafstotende coating zodat u deze eenvoudig kunt reinigen en op de vloer liggen portugese cementtegels.
In de ruime slaapkamer met airconditioning heeft u een mooi uitzicht op tuin en zwembad.
In de slaapkamer is een op maat gemaakte kastenwand geplaatst die van de grond tot het plafond reikt. Ernaast is een zwevend bureau met robuuste planken erboven.
Tevens is er een tweede kamer die momenteel dienst doet als hobbyruimte en als derde slaapkamer benut kan worden.

De gehele benedenverdieping is voorzien van gasgestookte vloerverwarming. In de derde slaapkamer ligt electrische vloerverwarming. Verder is de woning voorzien van strak gestucte muren en plafonds met inbouwspots en er ligt een lichte eikenvloer van Corvelyn. Alle raampartijen zijn elegant uitgevoerd, de zogenoemde blokramen. Dit vestigt extra aandacht op het slanke karakter van de hoogwaardige aluminium kozijnen. Twee van deze blokramen zijn voorzien van brede schuifdeuren, waardoor u de tuinen bereikt.

Eerste verdieping
Vanuit de hal bij de voordeur heeft u toegang tot de eerste verdieping waar u direct de kamer met sauna aantreft. De sauna is voorzien van dezelfde tegelvloer als de badkamer op de benedenverdieping, waardoor dezelfde sfeer in de hele woning terugkomt.
Vervolgens treft u een zeer ruime master-bedroom aan, voorzien van airconditioning en met badkamer en-suite. De lichte eiken vloer, de op maat gemaakte kastenwanden met design handgrepen en de inbouwspots maken ook deze ruimte praktisch en sfeervol. De badkamer wordt gescheiden van de slaapkamer door een grote glazen wand. In de badkamer is een vrijstaand Solid Surface bad met vrijstaande badkraan met handdouche geplaatst. Tevens treft u hier een zwevend toilet en mooi betegelde douche aan. Het design wastafelmeubel is greeploos en voorzien van een ingebouwde kraan.


Tuin
De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 770 m2 groot en heeft hierdoor een royale tuin rondom de woning. De terrassen aan voor- en achterzijde bieden u altijd zon of desgewenst schaduw. De oprit biedt parkeergelegenheid voor ten minste twee auto’s.

De tuin is ontworpen door kwekerij ‘In goede aarde’, een Zeeuwse kweker die lokale planten en grassen gebruikt heeft in het ontwerp. Vanuit de tuin heeft u een prachtig uitzicht over de Zeeuwse polders.
Het zwembad met electrisch rolluik is voorzien van een 4-seizoenen warmtepomp waardoor u het hele jaar buiten kunt zwemmen. Dankzij het ingebouwde en variabel in te stellen tegenstroomsysteem van Binder kan iedereen in zijn eigen tempo zwemmen zonder van plaats te veranderen.


Details
Hoogrendement zonnepanelen
Vloerverwarming
Airconditioning (Daikin)
Twee ramen aan de tuinzijde zijn voorzien van screens
Alarminstallatie aangesloten op meldkamer
Videofonie installatie
Verwarmd zwembad met 4-seizoenen warmtepomp
Binder tegenstroominstallatie zwembad
Maatkasten
Solid surface plinten, onderhoudsvrij
Aluminiumkozijnen van Reynaers
.Muggenhorren van Reynaers
Volledig voorzien van dubbelglas
Bulthaup keuken
Sauna
Parkeergelegenheid op eigen terrein












Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 9.940
Aangeboden sinds
26 oktober 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Samengesteld dak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
770 m2
Inhoud van de woning
495 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
7 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, alarmsysteem, zwembad, airconditioning, schuifpui, sauna

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

Locaties