Verkocht

Van Lennepstraat 40a 3881 WT Putten

Wonen 109m2
Kamers 5
Perceel 160m2
Bouwjaar 1989

Wat een leuke en lichte gezinswoning bij de rand van het Puttense bos gelegen! Deze middenwoning met energielabel A is echt keurig onderhouden en zou je zo kunnen betrekken. De keuken is van 2016, de badkamer is in 2015 deels vernieuwd en de woning heeft een heerlijke vrije tuin met overkapping, op het zuiden! Lees met me mee!

De woning is gelegen aan een breed opgezette en rustige straat aan de rand van het dorp. Het bos is op loopafstand en op de fiets ben je zo in het gezellige Puttense centrum. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat maar ook aan de zijkant van de rij woningen, zoals je wel kunt zien op de foto’s.
Bij binnenkomst zie ik meteen een frisse woning waarin met liefde is gewoond. Om de hoek is de toiletruimte gelegen met hangend toilet en fonteintje. Rechtdoor is de trap naar boven. Maar eerst gaan we natuurlijk de leefruimte beneden bekijken. Een goed ingedeelde, frisse ingerichte ruimte. De keuken uit 2016 is aan de voorzijde gelegen en heeft een mooie, grote hoekopstelling. De uitvoering is modern, strak en wit, mooi! Ook is er voldoende ruimte voor een fijne eettafel bij de keuken. De zithoek met gezellige pelletkachel (ter overname)is aan de achterzijde gelegen waar je dus in alle privacy kunt vertoeven en van de warmte van de kachel kan genieten. Vanuit de woonkamer is een fijne aanbouw gesitueerd waar je alle jassen, tassen en andere mogelijke spullen of zelfs misschien de wasmachine en droger kwijt zou kunnen. Net hoe je de ruimte wilt gebruiken. Extra leuk is de inpandig gemaakte veranda, op de zon gelegen. Nu, in het voorjaar, zal het hier al heel fijn zitten zijn. Aan de achterzijde van de tuin zijn vrijstaande woningen gesitueerd en door de tuininrichting is er alle privacy. Wat fijn! De tuin is verder voorzien van een goede stenen berging en er is nog een extra houten tuinhuisje. Via de deur naar het achterpad loop je zo de hoek om richting de parkeerplaatsen.

Weer naar binnen, want we gaan nog naar boven! Op de eerste verdieping zijn 3 fijne slaapkamers gelegen, allemaal sfeervol en weer fris ingericht. De slaapkamers zijn allen voorzien van elektrische rolluiken. De badkamer is aan de voorzijde gelegen en is in 2015 nog deels vernieuwd. Deze ruimte is voorzien van een groot wastafelmeubel met 2 wastafels, douchecabine met regendouche en infrarood-paneel (luxe!) en 2e toilet.

Via een vaste trap kom ik op de tweede verdieping. Via de overloop is de ruime 4e slaapkamer met een groot dakraam te bereiken. Wat een fijne ruimte! Onder de schuine kanten is er uiteraard nog voldoende bergruimte. Op deze verdieping is ook de Nefit HR cv-ketel uit 2007 gesitueerd.

De woning is van onder tot boven keurig en wat het geheel extra bijzonder maakt is dat het voorzien is van energielabel A. De woning heeft volledige dubbele beglazing, spouwisolatie en dakisolatie. Daarnaast zijn er ook nog 12 zonnepanelen aanwezig!
In 2018 is de woning aan de buitenzijde nog volledig voorzien van een nieuwe verflaag.
Kom je een kijkje nemen? Je bent welkom!




Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2021
Verkoopdatum
13 juli 2021
Looptijd
2 maanden

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.982
Aangeboden sinds
17 mei 2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
160 m2
Inhoud van de woning
337 m3
Oppervlakte externe bergruimte
12 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
7 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, buitenzonwering, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview