Heinsbergerweg 68 6061 AK Posterholt

Bouwjaar 1943
Aantal kamers 8
Wonen 148 m2
Inhoud 630 m3

Omschrijving

In prijs verlaagd ! Nieuwe interessante vraagprijs € 249.000,- k.k. !!

Karakteristiek ruim vrijstaand woonhuis met achteraanbouw, serre, garage en ruime sfeervol aangelegde tuin, gelegen aan de rand van Posterholt. Ideaal voor de paardenliefhebber, nabij paardenmanege gelegen.
Goede snelle ontsluitingsmogelijkheden, (autosnelweg A2- A73 ca. 15 min.), richting Duitsland (Heinsberg, 10 min.), Roermond (ca. 20 min.), Sittard- Born (ca. 20 min), Brunssum-Heerlen (ca. 25 min.).

Begane grond
Entree, hal (ca. 5 m2) met authentieke vloer, provisiekelder, woonkamer (ca. 29 m2) met parketvloer, serre / tuinkamer (ca. 12 m2) met laminaatvloer en tuindeur naar terras, keuken (ca. 11 m2) met tegelvloer en aanbouwkeuken met apparatuur (keramische kookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, afzuigkap), portaal (ca. 4 m2) met tegelvloer en toegang tot de oprit, toilet met fonteintje, badkamer (ca. 8 m2) waarin ligbad, douche en vaste wastafel, berging (ca. 3,5 m2) met witgoedaansluiting en c.v.-opstelling;

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers (ca. 15, 14 en 10 m2), allen voorzien van vloerbedekking, garderobekamer (ca. 5 m2) waarin trap naar 2e verdieping;

Tweede verdieping
Via vaste trap naar overloop / berging (ca. 12 m2) met dakraam, 4e slaapkamer (ca. 15 m2) met laminaatvloer en dakraam;

Tuin
Tuin:
Links van de woning treft u een ruime oprit, welke is afgesloten door middel van een sierpoort. De oprit geeft toegang tot de ruime garage van ca. 25 m2. Direct achter de woning is een terras gesitueerd. Achter het terras ligt de ruime, beschutte en omheinde tuin, welke voorzien is van o.a. gazon, een vijver, diverse borders, enkele bomen en een kippenren.
De tuin is gelegen op het zuiden, waardoor u de gehele dag kunt genieten van de zon, maar er zijn ook voldoende schaduwrijke plekjes te vinden in de tuin.


Details
- bouwjaar ca. 1943, in de loop der jaren is het pand gemoderniseerd;
- inhoud ca. 630 m3;
- woonoppervlakte ca. 159 m2;
- externe bergruimte ca. 25 m2;
- perceeloppervlakte ca. 825 m2;
- het pand is voorzien van dakisolatie;
- het pand is grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
- het pand is gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
- het pand is voorzien van een gasgestookte c.v.-combiketel;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 249.000 K.K.
Aangeboden sinds 23-12-2010
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 148 m2
Perceeloppervlakte 825 m2
Inhoud van de woning 630 m3
Oppervlakte externe bergruimte 25 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 2
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 16
Bewaard 0
placeholder