De Gouwe 12 2642 KH Pijnacker

Bouwjaar 2004
Aantal kamers 4
Wonen 106 m2
Inhoud 390 m3

Omschrijving

English below.
Aan een autoluwe straat, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen, verzorgde en ruimtelijk ingedeelde 4-kamer tussenwoning met ruime voortuin en diepe achtertuin op het oosten.
Deze ideale gezinswoning bevindt zich op een uiterst centrale locatie nabij het nieuwe winkelcentrum "Keijzershof", diverse scholen, een wijkpark en de Randstadrail halte "Pijnacker Zuid". Ook met de auto zijn de uitvalswegen N470, A12 en A13 gemakkelijk aan te rijden.

Voor de exacte indeling verwijzen wij u graag door naar de aangehechte plattegrond.

Indeling:
Toegang perceel via de fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke voortuin.

Entree woning: hal met daarin de meterkast, een garderobenis en de halfhoog betegelde toiletruimte met zwevend closet en hoekfontein.

De nette, zwart geverfde keuken in hoekopstelling, bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze beschikt, naast voldoende kastruimte, ook over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasmachine (frontje ontbreekt).
De lichte, tuingerichte woonkamer is strak en neutraal uitgevoerd en op de vloer ligt een keurig laminaat, welke is doorgelegd over de gehele begane grond. Naast de gestoffeerde trapopgang bevindt zich ook nog een praktische, diepe vaste kast. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot de verzorgde, fraai aangelegde achtertuin op het oosten. Er is een buitenkraantje en een achterom aanwezig. De vrijstaande houten schuur heeft echter wel wat aandacht nodig.

1e verdieping:
Via de gestoffeerde overloop heeft u toegang tot 2 ruime en zeer lichte slaapkamers over de volle breedte van de woning en de nette, tussengelegen badkamer. Deze is volledig stijlvol betegeld in donkere kleurstelling en beschikt over een ruime inloopdouche, modern wastafelmeubel met spiegel en een tweede toilet.

2e verdieping:
Hier treft u een ruime voorzolder met dakraam, veel bergruimte onder het schuine dak en de aansluiting t.b.v. de wasmachine/droger. De 3e eveneens woningbrede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft wederom een bijzonder prettige lichtinval dankzij de 3 grote ramen.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 2004
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 106 m2
-Gelegen op 149 m2 eigen grond
-Volledig v.v. dubbele beglazing
-Intergas cv combiketel uit 2018 (eigendom)
-Achtertuin ligging oost, buitenkraan en achterom aanwezig
-Vrijstaande houten schuur heeft extra aandacht nodig/dient te worden vervangen
-Keuken is zwart geverfd, frontje van de vaatwasser ontbreekt
-Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
-Rustige, centrale woonomgeving nabij winkelcentrum, OV, scholen en uitvalswegen
-Koper aanvaard de objectinformatie met aanvullende clausules
-Gewenste opleverdatum: in overleg/kan snel


De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.


English:
On a car-free street, in a quiet and child-friendly residential environment, well-kept 4-room house with spacious frontyard and deep backyard on the east.
This ideal family home is located in an extremely central location near the new shopping center "Keijzershof", various schools, the neighborhood park and the Randstadrail stop "Pijnacker Zuid". The highways N470, A12 and A13 are also easy to drive by car.

For the exact layout, please refer to the attached map.

Layout:
Access plot through the beautifully landscaped, low maintenance frontyard.

Entrance house: hall with fuse box, a wardrobe and the semi-high tiled toilet room with floating closet and corner fountain.

The neat, black-painted kitchen corner unit is located at the front of the house. In addition to sufficient cupboard space, this also has various built-in appliances, including a refrigerator, 4-burner induction hob, extractor hood, combination microwave and a dishwasher (front is missing).
The bright, garden-oriented living room has a neat laminate floor, which is laid over the entire ground floor. In addition to the upholstered staircase, there is also a practical, deep closet. From the living room you also have access to the well-kept, beautifully landscaped backyard on the east. There is an outside tap and a back entrance. The detached wooden shed does need some attention, however.

1st floor:
Through the upholstered landing you have access to 2 spacious and very bright bedrooms and the neat, intermediate bathroom. This is fully stylishly tiled in dark colors and has a spacious walk-in shower, modern washbasin with mirror and a second toilet.

2nd floor:
Here you will find a spacious attic with skylight, plenty of storage space under the sloping roof and the connection for the washing machine / dryer. The 3rd bedroom is located at the front of the house and has a very pleasant light thanks to the 3 large windows.

Particularities:
-Year of construction 2004
-Usage area approx. 106 m2
-Located on 149 m2 of private land
-Fully equipped with double glazing
-Intergas central heating combi boiler from 2018 (owned)
-Backyard, east side located, outside tap and back
-Detached wooden shed needs extra attention / needs to be replaced
-Kitchen is painted black, dishwasher front is missing
-Plenty of parking space at the door
-Quiet, central residential area near shopping, public transport, schools and roads
-Buyer accepts the object information with additional clauses
-Desired delivery date: in consultation / can be done quickly

The information provided is of a general nature and is no more than an invitation to view the property or to enter into negotiations. Although this text and map have been compiled with care, we are not liable for any inaccuracies. The applied Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in the performance of the measurement. No rights can be derived from the content of this information.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 325.000 K.K.
Aangeboden sinds 18-08-2020
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 106 m2
Perceeloppervlakte 149 m2
Inhoud van de woning 390 m3
Oppervlakte externe bergruimte 5 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Energielabel huis A
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 12
Bewaard 0
placeholder