Oude Graauwedijk 5 9625 TA Overschild

180m2
Wonen
8
Kamers
22756m2
Perceel
1862
Bouwjaar
Op een prachtige locatie in het buitengebied van Overschild bieden wij deze ruime woonboerderij te koop aan. Het geheel beschikt over een ruime inpandige schuur, een eveneens ruime vrijstaande schuur, berging en een totale perceeloppervlakte van ca. 22.756 m2 eigen grond. Deze woonboerderij zit in de versterkingsoperatie van NCG met gevolg dat er een bouwbudget voor deze woning over wordt gedragen op de koper. In basis zou het derhalve zo kunnen zijn dat u op de deze pracht locatie een nieuw huis zou kunnen bouwen die voldoet aan de eisen van deze tijd. Daarnaast is versterken ook een optie. De huidige woning beschikt over 5 slaapkamers, een ruime inpandige schuur van ca. 287 m2, een beeldbepalende stookhut, vrijstaande gereedschapsberging en een vrijstaande schuur van ca. 24,5 meter x 13,5 meter. In combinatie met het ruime perceel zijn er voldoende mogelijkheden. Informatie omtrent NCG is op aanvraag beschikbaar!
Begane grond
Hal/entree met toegang tot de keuken, de keuken is voorzien van een hoekopstelling met o.a. koeler, 4 pits gascomfoor, afzuiging en combi-magnetron. Vanuit de keuken toegang tot een hal met toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje; toegang tot de inpandige schuurruimte; vanuit de hal toegang tot de eetkamer, vanuit deze ruimte een fraai uitzicht over de uitgestrekte landerijen en de tuin met fruitbomen. Slaap-/studeerkamer. Kelder. Hal welke toegang biedt tot de badkamer welke is voorzien van zitbad/douche en wastafel. Slaapkamer. Woonkamer met ook hier het weidse zicht. In de hal bevindt zich ook nog een royale inloopkast.

Eerste verdieping
De verdieping is opgedeeld in 2 delen.
1e deel: Overloop, 2 slaapkamers resp. ca. 12 m2 en ca. 8 m2.
2e deel: Overloop, 2 slaapkamers resp. ca. 7 m2 en ca. 11 m2.

Tuin
De om de woning gelegen tuin is fraai aangelegd en uitermate goed verzorgd.
Daarnaast een ruim perceel grasland direct aangesloten.

Details
- Woning wordt verwarmd middels gaskachels
- Warm water voorziening middels eigen geiser
- Vloeren deels van hout en deels van beton
- Landelijke locatie in het buitengebied van Overschild
- Budget voor sloop-/nieuwbouw NCG aanwezig
- Voldoende gebruiksmogelijkheden
- Woning beschikt over een woonbestemming, dus niet agrarisch

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 4.159
Aangeboden sinds
19 augustus 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1862
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
22756 m2
Inhoud van de woning
2805 m3
Oppervlakte externe bergruimte
395 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
421 m2

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Schuur/berging, glasvezel

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview