Verkocht

Zilverbergweg 41 6611 BB Overasselt

79m2
Wonen
3
Kamers
336m2
Perceel
1964
Bouwjaar
** wegens de zeer grote belangstelling voor deze woning is er op dit moment geen gelegenheid meer om de woning te komen bezichtigen, mocht u uw gegevens doorgeven of achterlaten zullen deze enkel op een reservelijst worden geplaatst **

Op zoek naar een sfeervol plekje in het gemoedelijke Overasselt?
Dan zou het vrijstaande woonhuis met atelier/werkplaats en garage aan de Zilverbergweg 41 zomaar iets voor je kunnen zijn!
De ligging van dit karakteristieke woonhuis is ideaal voor wie rust zoekt, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben.

Ben jij toe aan de volgende stap in je woonavontuur?
Deze woning biedt volop mogelijkheden om helemaal naar jouw smaak te renoveren.
Maak van dit huis jouw (t)huis.

Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op en plan een bezichtiging in.

Ligging:
Overasselt maakt deel uit van de gemeente Heumen.
Het is een prachtig dorp, aan de ene kant stroomt de Maas met zijn uitgestrekte uiterwaarden en aan de andere kant liggen de Overasseltse en Hatertse vennen. Door de vele fiets- en wandelpaden is dit unieke natuurgebied uitstekend toegankelijk.
Nijmegen en A73/A50 liggen op korte afstand.
Het dorp telt ca 2800 inwoners. Alle voorzieningen: basisschool, verscheidene winkels, bibliotheek, huisarts, tandarts, fysiotherapie zijn aanwezig.
Overasselt heeft een actief verenigingsleven, sporthal/sportvelden en een verenigingsgebouw.
Ook zijn er diverse uitstekende ambachtelijke bedrijven die kwalitatief werk afleveren.
U hoeft, tenzij u elders werkt, het dorp Overasselt niet uit.

Begane grond
Bij binnenkomst kom je direct in de hal, waar je de toiletruimte, meterkast/kelderkast, opgang naar eerste verdieping en toegang naar de woonkamer vindt. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer van ongeveer 27 m2, met zicht op de eigen achtertuin (te bereiken d.m.v. een schuifpui) en een gezellige houtkachel.
De gesloten keuken van ongeveer 15 m2 is uitgerust met een 4-pits-gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken heb je toegang naar de badkamer voorzien van een douche, wastafel en een designradiator.

Eerste verdieping
Overloop met bergkast (cv-combiketel Vaillant bouwjaar 2006), 2 slaapkamers, muurkasten en knieschotten met bergruimten. De slaapkamers hebben een goed oppervlak van ongeveer 11m2 en 13m2.

Tuin
Tuin is rondom met een heerlijke overkapping op het zuiden, terras, voorzien van gras en diverse groene beplanting. Een tuin met heel veel privacy. Wat ook direct opvalt is de grote werkplaats/atelier en de garage, voor alle klussers en hobbyisten onder ons de perfecte plek.

Details
- Prettige en rustige ligging
- alle voorzieningen op loop- of fietsafstand
- Nijmegen/Wijchen en A73/A50 liggen op korte afstand
- volledig naar eigen smaak en wens te renoveren
- werkplaats/atelier aanwezig 28 m2
- garage 17 m2
- definitief energielabel F
- Er zijn tal van goede mogelijkheden voor verduurzamen van deze woning
- recent bouwtechnisch rapport aanwezig

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2024
Verkoopdatum
13 juli 2024
Looptijd
24 dagen

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 4.291
Aangeboden sinds
19 juni 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Redelijk
Staat van onderhouden buiten
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
336 m2
Inhoud van de woning
310 m3
Oppervlakte externe bergruimte
44 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
13 m2

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, rookkanaal, schuifpui

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview