Verkocht

De Hage 23 6611 AX Overasselt

318m2
Wonen
6
Kamers
481m2
Perceel
1978
Bouwjaar
Schitterend vrijstaand woonhuis in Overasselt - ideaal voor jou en je gezin!

Welkom bij dit prachtige vrijstaande woonhuis gelegen aan De Hage 23 in het gezellige dorp Overasselt. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en maak van dit huis jouw thuis!

Dit ruime woonhuis bevindt zich in een kindvriendelijke buurt in Overasselt, omringd door groen en slechts een steenworp verwijderd van de stad Nijmegen. Met een perceeloppervlakte van 481 m2 en een woonoppervlakte van 318 m2 biedt deze woning alle ruimte die jij en je gezin nodig hebben. Een garage, kelder, extra werkkamer en een heerlijke open haard in de lichte woonkamer maken dit huis helemaal compleet.

Comfortabel en goed onderhouden.
De woning is uitstekend onderhouden en van alle gemakken voorzien. Van een uitgebreide keuken tot HR++ glas, hier is aan alles gedacht. Op de eerste verdieping vind je maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers, plus nog extra ruimte op zolder voor eventueel nog een extra kamer.

Indeling van de Woning
Bij binnenkomst betreed je een ruime hal met toegang tot de werkkamer, woonkamer en de trap naar de kelder. De woonkamer met gezellige haard en Afrikaanse leistenen vloer biedt een fijne plek om u thuis te voelen. De keuken is voorzien van alle moderne apparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, warmhoud-lade, oven, magnetron en een Quooker) en kijkt uit over uw eigen achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers, elk met hun eigen unieke kenmerken.

Prachtige Tuin
De tuin rondom de woning is mooi aangelegd en biedt verschillende borders met planten en struiken, een houten tuinhuis, en zelfs een vijver. De achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt veel privacy dankzij de groene erfafscheidingen. Een zonnig terras en overkapping maken het plaatje compleet.

Interesse gewekt? Kom snel deze woning bezichtigen!

Dit woonhuis aan De Hage 23 in Overasselt is de perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en gezelligheid. Aarzel niet en kom snel een kijkje nemen. Deze unieke kans wil je niet missen!

Bijzonderheden:
- Gunstig gelegen in klein woonhofje zonder doorgaand verkeer.
- Lichte riante woonkamer met haard
- Open eetkeuken (bwj 2004) met inbouwapparatuur. (oven, kookplaat, magnetron en Quooker bwj 2022)
- Inpandige garage.
- Badkamers vernieuwd in 2008 en 2010
- Schilderwerk buitenzijde 2022
- Woning heeft een definitief energielabel B
- Heteluchtverwarming (Brink Allure B-40 HR bwj 2016)
- Zonnepanelen 8 stuks (bwj 2009) en uitgebreid met 16 stuks (bwj 2023)
- Airconditioning in slaapkamer (bwj 2023)
- 2011 het gehele huis voorzien van HR ++ glas
- Nabij Overasseltse vennengebied en uiterwaarden aan de Maas.
- Op- afritten A73 op ca. 5 autominuten.
- Nijmegen/ziekenhuizen/universiteit op fietsafstand!

ALGEMENE INFORMATIE
Het fraaie dorp Overasselt maakt deel uit van de gemeente Heumen. Aan de ene kant stroomt de Maas met zijn uitgestrekte uiterwaarden en aan de andere kant liggen de Overasseltse en Hatertse vennen. Door de vele fiets- en wandelpaden is dit unieke natuurgebied uitstekend toegankelijk. De grote stad Nijmegen, de omliggende plaatsen Wijchen, Grave en Malden en de snelwegen A50 en A73 bereikt u allemaal binnen 10 - 15 autominuten. Overasselt heeft ca. 2800 inwoners. Ondanks het kleinschalige karakter bezit het een keur aan voorzieningen. U vindt er onder andere een basisschool, huisarts, supermarkt, ambachtelijke slager, tandarts, fysiotherapie en kapper. Er is een frequente busverbinding met Nijmegen en Grave en met Wijchen en Malden. Het dorp heeft een actief verenigingsleven, een sporthal, sportvelden en een verenigingsgebouw.

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juni 2024
Verkoopdatum
13 juli 2024
Looptijd
22 dagen

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.201
Aangeboden sinds
21 juni 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Samengesteld dak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
481 m2
Inhoud van de woning
1059 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
16 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
13 m2

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, alarmsysteem, open haard, glasvezel, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, schuifpui

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview