Jetze Veldstraweg 43 8513 CK Ouwsterhaule

Bouwjaar 1920
Aantal kamers 8
Wonen 309 m2
Inhoud 1.569 m3

Omschrijving

Deze voormalige domineeswoning/pastorie viert dit jaar haar eeuwfeest. Het pand ademt historie. Doordat veel originele details nog aanwezig zijn, is het authentieke karakter bewaard gebleven. Het is een zeer ruime, bijzondere woning met veel mogelijkheden.

Authentieke details
De originele lambrisering in de hele woning, de glas-in-loodramen, de granieten vloer in de centrale hal en de balkenplafonds op de eerste verdieping zijn kenmerkend voor de tijd waarin dit huis is gebouwd. Andere mooie voorbeelden zijn de paneeldeuren met steeds hetzelfde patroon, de architraven rond deuren, ramen en vaste kasten en aan de buitenzijde de raamdorpels van geglazuurde stenen.

Wonen en werken
De inhoud van dit dorpsbeeld bepalende pand is maar liefst 1594 m3. Bij binnenkomst in de centrale hal valt meteen op hoe groot deze woning is. Ook de overloop van de eerste verdieping en de zeer grote zolder maken indruk wat dit betreft. Het maakt deze woning zeer geschikt om wonen en werken te combineren. Het is een uitgelezen kans om een Bed & Breakfast te starten op een mooie locatie in Friesland, vlakbij het Tjeukemeer en de snelweg. Maar ook andere (bedrijfs)activiteiten, bijvoorbeeld een administratiekantoor of een praktijk aan huis, kunnen uitstekend worden ondergebracht in dit pand. Hiervoor is wel toetsing bij de gemeente van toepassing.

Vlakbij snelwegen
Het dorp Ouwsterhaule is goed bereikbaar en ligt op slechts een ruime kilometer van de snelwegen A6 en A7, waardoor een vlotte verbinding richting Sneek, Heerenveen, Groningen, Lemmer en/of Amsterdam mogelijk is.
Heerenveen, bekend van het IJsstadion Thialf, Sportstad Heerenveen en het Abe Lenstra stadion, en Joure zijn gezellige plaatsen in de nabije omgeving.



Begane grond
Begane grond

Entree/vestibule, werk-/spreekkamer met originele schouw, vaste kasten en originele glas-in-loodramen.
Dubbele deuren, glas met fraaie details/glas-in-lood.
Centrale hal met bordestrap en lambrisering. De vloer is van graniet. Ook de dorpels van de diverse vertrekken bij deze hal zijn van graniet.
Toiletruimte.
Woonkamer en suite, met schuifdeuren en authentieke vaste kasten en in beide kamers een haardpartij.
Royale keuken met hoekopstelling.
Bijkeuken met keukenblok, aansluitingen voor het witgoed, CV-ketel en badgeiser.
Kantoor/werkkamer, met veel ramen, een schouw en originele kastenwand met geslepen glazen ruitjes.
Aangebouwde garage/berging in steen, met vloer van beton, kanteldeur en loopdeur.

Kelder
Royale kelder, stahoogte. Het valt op dat deze helemaal droog is.


Eerste verdieping
Zeer ruime overloop.
Vijf royale slaapkamers met balkenplafonds en architraven rond deuren, ramen en vaste kasten.
Grote badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel.
Toiletruimte.
Toegang tot balkon


Tweede verdieping

Enorme zolder met twee dakkapellen, bereikbaar via een vaste trap. Het verhaal gaat dat kinderen uit de buurt hier leerden fietsen in een rondje om het trapgat.



Tuin

De woning heeft een royale tuin rondom de woning. Het perceel is 1120 m2 groot.


Details
- vrijstaande voormalige domineeswoning/pastorie, 100 jaar oud
- veel originele details, authentiek karakter
- zeer veel ruimte, inhoud 1594 m3, perceel 1120 m2
- woonoppervlak circa 310 m2, circa 150 m2 overige ruimte
- 5 zeer ruime slaapkamers
- enorme zolder met twee dakkapellen
- woning op mooie locatie, vlakbij Tjeukemeer, goed bereikbaar via snelwegen
- ideaal pand en locatie om wonen en werken te combineren


Bent u op zoek naar woon- en/of bedrijfsruimte in Friesland?
Ervaar wat deze markante, zeer ruime woning voor u kan betekenen en maak een afspraak voor een bezichtiging.

Henk Oosterloo is u graag van dienst, telefoonnummer 06-11 140 070.






Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 449.000 K.K.
Aangeboden sinds 05-04-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Ja
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 309 m2
Perceeloppervlakte 1.120 m2
Inhoud van de woning 1.569 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 29 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 309 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 149 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 5

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 8
Bewaard 0
placeholder