Tilgrupweg 84 8439 SR Oude Willem

VRIJSTAANDE VAKANTIEWONING ('70), gelegen op werkelijke, PRACHTIGE locatie met een schitterend uitzicht over de achtergelegen (natuurmonumenten) gelegen landerijen; ruimte en plaats voor reeën, vele verschillende vogelsoorten en andere dierensoorten om te spotten. Uiteraard direct gelegen aan het Nationaal Park Drents-Friese Wold! Betreft een kleinschalig park, ZONDER SLAGBOMEN. De vakantiewoning is zeer goed onderhouden en voorzien van 3 slaapkamers. De aangebouwde, houten berging geeft bergruimte. Het geheel ligt op een riant EIGEN perceel van ruim 1102 m² eigen grond!

De vakantiewoning is ook geschikt voor b.v.” thuiswerken”. Deze recreatiewoning is perfect voor eigen gebruik, maar uiteraard ook voor de verhuur. Of een combinatie daarvan….. De fraaie ligging aan de natuur zorgt voor optimale rust en privacy! Het park heeft zeer lage parklasten (ca. € 144,= euro per jaar!), er zijn geen slagbomen aanwezig en het betreft een zeer rustig park;

De aantrekkelijke recreatiewoning ligt op een kleinschalig, slagboomvrij park “Oude Willem” zonder echte voorzieningen, met uitzondering van de ruim opgezette speelplaats. Het Nationaal park Drents Friese Wold grenst direct aan het park. Een uniek gebied in Zuidwest Drenthe met uitgestrekte bossen, weidse heidevelden en fraaie coulisselandschappen en dat op ca. 1,5 uur van de Randstad. Het Drents Friese Wold biedt vele kilometers fiets-, wandel- en ruiterpaden waardoor het hier volop genieten is van de prachtige, groene en gezonde omgeving.

Indeling:
Begane grond:
Zij-entree met meterkast, badkamer met toilet, wastafel, douchecabine en C.V.-ketel. Er zijn 3 keurige slaapkamers en een heerlijke, lichte woonkamer (ca. 26 m²) met open keuken voorzien van een keurig keukenblok v.v. onder andere gaskookplaat en afzuigkap. Het dak is voorzien van bitumen en het geheel is zeer goed onderhouden.

Tuin:
Een riante voor- en achtertuin is aanwezig. De voortuin is zeer ruim, waar kinderen heerlijk beschermd kunnen spelen en ravotten. De achtertuin grenst aan de achtergelegen (natuurmonumenten) landerijen, waar het een schitterend uitzicht biedt. Een levendig schouwspel is hier te bewonderen, in alle jaargetijden.


SAMENVATTEND:

Bouwjaar: 1970;
Eigen perceel: 1102m²;
Woonoppervlakte ca. 65 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 6 m², inhoud ca. 175 m³;
Bouwaard: De woning is opgetrokken in dubbelwandige houten gevels met gedeeltelijk metselwerk aan de topgevels. De houten kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing. Het dak bestaat uit een beschoten kap (zadeldak) met bitumineuze dakbedekking. De vloeren zijn grotendeels uitgevoerd in hout.
Verwarming en warmwatervoorziening door middel van HR Combiketel.
De woning is gedeeltelijk geïsoleerd;
Gezien de leeftijd van de woning is de aanwezigheid van asbesthoudende materialen niet geheel uit te sluiten.

Uniek gelegen, we zeggen niets teveel; laat u verrassen en plan snel een bezichtiging bij Keizer Makelaardij.