Verkocht

Tilgrupweg 32 8439 SR Oude Willem

69m2
Wonen
3
Kamers
1401m2
Perceel
1973
Bouwjaar
VRIJSTAANDE VAKANTIEWONING ('70), gelegen op werkelijke, PRACHTIGE locatie met een schitterend uitzicht over de achtergelegen (natuurmonumenten) gelegen landerijen; ruimte en plaats voor reeën, vele verschillende vogelsoorten en andere dierensoorten om te spotten. Uiteraard direct gelegen aan het Nationaal Park Drents-Friese Wold! Betreft een kleinschalig park, ZONDER SLAGBOMEN. De vakantiewoning is zeer goed onderhouden en voorzien van 3 slaapkamers. De aangebouwde, houten berging geeft bergruimte. Het geheel ligt op een riant EIGEN perceel van ruim 1102 m2 eigen grond!

De vakantiewoning is ook geschikt voor b.v.” thuiswerken”. Deze recreatiewoning is perfect voor eigen gebruik, maar uiteraard ook voor de verhuur. Of een combinatie daarvan….. De fraaie ligging aan de natuur zorgt voor optimale rust en privacy! Het park heeft zeer lage parklasten (ca. € 144,= euro per jaar!), er zijn geen slagbomen aanwezig en het betreft een zeer rustig park;

De aantrekkelijke recreatiewoning ligt op een kleinschalig, slagboomvrij park “Oude Willem” zonder echte voorzieningen, met uitzondering van de ruim opgezette speelplaats. Het Nationaal park Drents Friese Wold grenst direct aan het park. Een uniek gebied in Zuidwest Drenthe met uitgestrekte bossen, weidse heidevelden en fraaie coulisselandschappen en dat op ca. 1,5 uur van de Randstad. Het Drents Friese Wold biedt vele kilometers fiets-, wandel- en ruiterpaden waardoor het hier volop genieten is van de prachtige, groene en gezonde omgeving.

Indeling:
Begane grond:
Zij-entree met meterkast, badkamer met toilet, wastafel, douchecabine en C.V.-ketel. Er zijn 3 keurige slaapkamers en een heerlijke, lichte woonkamer (ca. 26 m2) met open keuken voorzien van een keurig keukenblok v.v. onder andere gaskookplaat en afzuigkap. Het dak is voorzien van bitumen en het geheel is zeer goed onderhouden.

Tuin:
Een riante voor- en achtertuin is aanwezig. De voortuin is zeer ruim, waar kinderen heerlijk beschermd kunnen spelen en ravotten. De achtertuin grenst aan de achtergelegen (natuurmonumenten) landerijen, waar het een schitterend uitzicht biedt. Een levendig schouwspel is hier te bewonderen, in alle jaargetijden.


SAMENVATTEND:

Bouwjaar: 1973;
Eigen perceel: 1402m2;
Woonoppervlakte ca. 69 m2, overige inpandige ruimte ca. 0 m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 6 m2, inhoud ca. 175 m3;
Bouwaard: De woning is opgetrokken in dubbelwandige houten gevels met gedeeltelijk metselwerk aan de topgevels. De houten kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing. Het dak bestaat uit een beschoten kap (zadeldak) met bitumineuze dakbedekking. De vloeren zijn grotendeels uitgevoerd in hout.
Verwarming en warmwatervoorziening door middel van HR Combiketel.
De woning is gedeeltelijk geïsoleerd;
Gezien de leeftijd van de woning is de aanwezigheid van asbesthoudende materialen niet geheel uit te sluiten.

Uniek gelegen, we zeggen niets teveel; laat u verrassen en plan snel een bezichtiging bij Keizer Makelaardij.
Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2022
Verkoopdatum
17 februari 2022
Looptijd
één maand

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.696
Aangeboden sinds
11 januari 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
1401 m2
Inhoud van de woning
207 m3
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Tuin

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview