Hendrik Westerstraat 149 9665 AS Oude Pekela

Bouwjaar 1920
Aantal kamers 5
Wonen 121 m2
Inhoud 442 m3

Omschrijving

Geheel gerenoveerde karakteristieke hoekwoning met prachtig uitzicht op het Pekelderdiep!
Begane grond
Op parkachtige locatie in het centrum en aan het unieke Pekelderdiep gelegen geheel gerenoveerde hoekwoning met 5 kamers, waarvan maar liefst 4 ruime slaapkamers gelegen op de 1e verdieping! De woning is tussen 2006 en 2020 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij veel authentieke elementen bewaard zijn gebleven. Door de combinatie van de jaren ’30 kenmerken met het hedendaags comfort biedt de woning een nostalgische sfeer met veel licht en ruimte!

Indeling:
Begane grond: Entree (gang} met trapopgang, garderobevoorziening in vaste kast, meterkast, half open keuken voorzien van inbouwkeuken met 5-pits gaskookplaat met wokbrander (M-system), oven (2019 Siemens), vaatwasser (2019 Siemens), rvs spoelbak met mengkraan, aluminium afzuigschouw, koel-vrieskast (M-system), elektrische inbouwhaard;
woonkamer voorzien van royale ramenpartij met uitzicht op het Pekelderdiep, airco (merk Daikin); tussen hal met 2 vaste kasten, toilet, separate doucheruimte; inpandig bereikbare ruime garage met op afstandsbediening te openen segment-roldeur, diepe eigen oprit naar de garage toe.

1e verdieping:
Overloop met aangrenzend 4 ruime slaapkamers, waarvan 3 slaapkamers voorzien zijn van een dakkapel en 1 slaapkamer voorzien is van airco en 2 Velux dakramen voorzien van rolluiken, het kantoor (slaapkamer) is voorzien van airco.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1920, - woonoppervlak: 121 m2; overige inpandige ruimte 24 m2,
perceeloppervlakte: 156 m2; kub inhoud 442 m3
-energielabel D
-C.V.-combiketel merk Feroli HR, bouwjaar 2018, in eigendom
-Het pand is geheel voorzien van isolerende beglazing, deels hoogrendementsglas
-Kadastrale gegevens:
Gemeente Oude Pekela, Sectie C, Nummer 4877
Oppervlakte 156 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom
-In 2007 zijn de buitenmuren geheel nieuw ingevoegd.
-Bij entree, nieuwe bestrating, terrastuin, afsluitbare luxe schuttingpoort
-In 2018 binnenzijde geheel geschilderd, in 2019 buitenzijde geheel geschilderd door
schildersbedrijf Arends
-Er bevinden zich 3 airco installaties in het huis, merk Daikin, inclusief elektrische groepen
-Dakisolatie, muurisolatie en geheel dubbel glas
-Instapklare woning, een hoog wooncomfort en een fantastische ligging!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 185.000 K.K.
Aangeboden sinds 24-07-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 121 m2
Perceeloppervlakte 156 m2
Inhoud van de woning 442 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Energielabel huis D
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 3
Bewaard 0
placeholder