Viergeverstraat 40 4043 GD Opheusden
€ 500.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
127m2
Wonen
6
Kamers
271m2
Perceel
2015
Bouwjaar
Op een mooie locatie in Herenland ligt deze keurig afgewerkte hoekwoning. Praktisch ingedeeld, met een mooie eetkeuken en tuingerichte woonkamer. Mede door de vijf slaapkamers en royale badkamer is het een fijne gezinswoning. In de meer dan 18 meter diepe achtertuin staat een grote berging en zijn er meerdere terrassen. Ook de extra brede oprit is ideaal. Bent u op zoek naar een jonge woning (bouwjaar 2015) die in-stap-klaar is, en bent u een tuinliefhebber? Kom dan snel kijken bij de Viergeverstraat 40!
Begane grond
Begane grond: hal/entree met garderoberuimte, meterkast en trapopgang. Zwevend toilet met fonteintje. Aan de straatzijde is de keuken gerealiseerd. Deze open keuken is heerlijk ruim en voorzien van een inbouwkeuken met alle benodigde apparatuur. De praktische trapkast biedt extra bergruimte. De lichte woonkamer heeft aan de achterzijde terrasdeuren, extra ramen naast deze deuren en ook aan de zijkant van de woning is er lichtinval. Dit zorgt voor een fijne verbinding met de tuin.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en badkamer te bereiken. Door de recht opgetrokken voor- én achtergevel zijn de slaapkamers heerlijk ruim. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een fraaie kastenwand. De badkamer is vergroot en voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming. Op de overloop is nog een aparte toiletruimte.
Tweede verdieping
Door middel van vaste trap komt u op de overloop. Aan de voorzijde is er een mooie kastenwand. Aan de andere kant op de overloop is de wasruimte. Hier treft u naast de witgoedaansluitingen ook de C.V.-ketel aan. Op deze verdieping zijn ook twee leuke slaapkamers gerealiseerd. Beiden keurig afgewerkt, voorzien van een groot dakraam en op beide kamers een inbouwkast. Boven deze slaapkamers is nog een extra bergzolder aanwezig welke te bereiken is vanaf de overloop.
Details
De woning heeft een energielabel A. Doordat de woning uitstekend geïsoleerd is en voorzien van zonnepanelen, profiteert u van lage maandelijkse energielasten. De tegelvloer op de begane grond is in de woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming. Mooie paneeldeuren, hoge plinten en inbouwspots kenmerken het afwerkingsniveau van deze keurige woning. De eerste verdieping is rondom voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Ook zijn er horren aanwezig. Het keukenraam is voorzien van een screen en aan de achterzijde is er een groot terrasscherm, beiden elektrisch bedienbaar. De diepe tuin is keurig aangelegd en er is volop ruimte voor speelgelegenheid en zitjes. De berging is gebouwd over de volle breedte van de tuin en hiervoor staat de veranda. Van harte welkom voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.937
Aangeboden sinds
27 augustus 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
127 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
271 m2
Inhoud van de woning
451 m3
Oppervlakte externe bergruimte
12 m2
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, rolluiken, glasvezel, buitenzonwering
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview