Provincialeweg 27 9865 AA Opende

Bouwjaar 1910
Aantal kamers 3
Wonen 63 m2
Inhoud 278 m3

Omschrijving

Op een gunstige locatie aan de rand van de bebouwde kom van het dorp Opende treft u dit knusse en compacte vrijstaande woonhuis met de karakteristieke uitstraling van een ‘wâldhuske’. Verrassend is de grote kavel van 1710m2; het achter de woning gelegen grasperceel is zeer geschikt voor het aanleggen van een prachtige (moes)tuin, houden van klein vee of het uitoefenen van een hobby waar u wat meer ruimte voor nodig heeft. De vrijstaande stenen dubbele garage is volledig geïsoleerd en voorzien van een vaste trap naar de verdiepingsvloer.
Het huis is oorspronkelijk gebouwd in 1910 maar door de jaren gedeeltelijk gemoderniseerd. Tijdens deze verbouwingen zijn de woonkamer, keuken en badkamer gerenoveerd en is er CV-verwarming aangelegd. Alle voorziening zoals slaapkamer en badkamer treft u nu op de begane grond en de verdieping van de woning is nog vrij in te delen. De vrijstaande garage is in 2013 volledig nieuw gebouwd.

Het geheel staat op loop- / fiets afstand van diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen en sportverenigingen en het dorp heeft uitstekende verbinding richting Groningen, Heerenveen en Leeuwarden. Opende ligt in de gemeente Westerkwartier, hier kenmerkt het landschap zich door zijn coulisselandschap waarvan u kunt genieten via de diverse wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving.
Begane grond
Hal/entree met meterkast, de woonkamer is straatgericht en via de woonkamer komt u in de woonkeuken met daar een keukenblok in rechte opstelling.. Via de keuken komt u in de hal/bijkeuken van waaruit u bij slaapkamer komt. In de bijkeuken zijn ook diverse witgoedaansluitingen aanwezig heeft hier is ook een achterom naar de tuin. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot een werkkamer, de badkamer en het toilet.

Eerste verdieping
De verdieping is op dit moment via een luik te bereiken en deze ruimte is nog vrij in te delen.

Details
Bijzonderheden:

- Slaap- en badkamer er op de begane grond
- Royaal perceel van 1710m2
- Vrijstaande dubbele en geïsoleerde stenen garage

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 285.000 K.K.
Aangeboden sinds 29-07-2020
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 63 m2
Perceeloppervlakte 1.710 m2
Inhoud van de woning 278 m3
Oppervlakte externe bergruimte 60 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 63 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 1

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 15
Bewaard 0
placeholder