Fossemastraat 13 9865 CC Opende

Bouwjaar 2006
Aantal kamers 5
Wonen 154 m2
Inhoud 596 m3

Omschrijving

Ruime en eigentijdse twee onder één kap woning met een moderne en strakke vormgeving. Dit heerlijke familie-huis staat op een perceel van 298 m2 in een kindvriendelijke en groene woonomgeving. Deze ruime woning heeft een mooie indeling met een open keuken en een tuingerichte woonkamer met schuifpui. Het huis heeft vier slaapkamers en door de vormgeving worden de 3 woonlagen optimaal benut. Dit energiezuinige huis heeft dan ook een woonoppervlak van 154m2 en een inhoud van 555m3.

Omdat in de wijk zelf vrijwel alleen bestemmingsverkeer komt, kunnen kinderen veilig buiten spelen. Alle voorzieningen zoals supermarkt, scholen, sportvelden en ook openbaar vervoer zijn in de directe omgeving te vinden. Ook Surhuisterveen, een dorp met een sterke regiofunctie, is goed bereikbaar. Opende ligt in het coulisselandschap van het Westerkwartier nabij diverse natuurgebieden waar u heerlijk kunt fietsen en wandelen waaronder bijvoorbeeld het ‘Blote voetenpad’. Ook ligt deze woning zeer centraal ten opzichte van de diverse uitvalswegen zoals onder andere de snelweg A7.
Begane grond
Via de voordeur bereik je de hal met meterkast, trap opgang naar de eerste verdieping en toiletruimte in een moderne kleurstelling. Loop je verder dan heb je aan de linkerhand de ruime L-vormige woonkamer met open keuken. Het keukenblok in rechte opstelling en met een kastenwand, is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. combimagnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en koelkast) en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken loopt over in de tuingerichte woonkamer. Deze ligt aan de achterzijde van het huis en heeft een aansluiting voor een pellet-kachel en via de schuifpui kom je in de onderhouds vriendelijke en besloten achtertuin. Vanuit de achtertuin zijn ook de garage en bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken is voorzien van diverse witgoed aansluitingen. De garage heeft een ingang aan zowel aan de voor- als de achterzijde.

Eerste verdieping
Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping met 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De riante ouderslaapkamer is gelegen aan de tuinzijde en strekt zich uit over de gehele breedte van het huis en heeft toegang tot een balkon. De ramen in de achtergevel zorgen voor een heldere lichtinval. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad, inloopdouche en een badkamermeubel. Ook is er op deze verdieping nog een separaat toilet.

Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en hier bevindt zich een vierde extra grote slaapkamer met toegang tot het dakterras.

Details
Bijzonderheden:
Strakke vormgeving
Aangebouwde stenen garage (ca. 7,0 m x 4 m)
Energiezuinige woning (label A)
Onderhouds vriendelijke tuin

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 289.000 K.K.
Aangeboden sinds 21-09-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 154 m2
Perceeloppervlakte 298 m2
Inhoud van de woning 596 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 81 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 28 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Energielabel huis A
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 5
Bewaard 0
placeholder