Stortweg 1A 6861 XD Oosterbeek

Onderverdieping
Volledig betegelde en ruime provisie-/wijnkelder van ca. 20m² met een stahoogte van ca. 1.90m. De kelder is verdeeld in 2 ruimtes, waarbij aanwezige glasdeuren toegang verlenen tot een actief geventileerde provisieruimte met stellingkasten. Via de vaste trap naar de begane grond...

Begane grond
De entree/hal met garderobe-nis verleent toegang tot de woonkamer, de eetkeuken en de provisie-/wijnkelder. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen met veel natuurlijke lichtinval, parketvloer, een houthaard en sierplafond met ventilatiesysteem. De gemoderniseerde eetkeuken in hoekopstelling is o.a. voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (o.a. koeler, inductie kookplaat, keukenboiler, oven, afzuigkap, vaatwasser). Doorloop naar de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een meubel met wasmachine- en drogeraansluiting en verleent toegang tot de moderne badkamer, met douche, zitbad, wastafelcombinatie en toilet. Aangrenzend vindt u een aanbouw met cv-opstelling, toegang tot de stook-/bergruimte met zonneboiler-opstelling en een toegangsdeur naar de afsluitbare carport/overkapping. Via de trapopgang in de hal naar de 1e verdieping...

De ruime overloop verleent toegang tot een separate 2e toiletruimte en 3 slaapkamers , waarvan 2 slaapkamers zijn voorzien van schuifdeurkasten en 1 slaapkamer met toegang tot het platte dak aan de achterzijde van de woning met mogelijkheid tot het aanleggen van een dakterras. Via het luik op de overloop en de (vlizo)trap naar de 2e verdieping...

Ruime, beloopbare vlizozolder met veel bergruimte en opstelling balansventilatiesysteem met warmteterugwinning

Onderhoudsvriendelijke voortuin met oprit voor parkeergelegenheid op eigen terrein, een afsluitbare carport/overkapping voor het eventueel koesteren van uw oldtimer of motor, toegang tot een verwarmde, vrijstaande stenen berging met stellingkasten, stortbak en een zonnige, patio-achtertuin met veel privacy.

- Goed onderhouden woning met ruime kelder en actief geventileerde provisieruimte;
- Balansventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW);
- CV en warmwatervoorziening middels combi-ketel en zonneboiler;
- Moderne eetkeuken en badkamer, separaat 2e toilet op verdieping;
- Dak- en muurisolatie, grotendeels dubbele beglazing;
- Verwarmde, vrijstaande stenen berging;
- Onderhoudsarme, zonnige achtertuin/patio met veel privacy;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein en afsluitbare carport/overkapping;
- Uitstekende verbindingen van uitvalswegen (N224, N225) naar snelwegen (A12, A50) en het openbaar vervoer.