Wieken 16 7731 ND Ommen

Kom kijken op woensdag 16 oktober a.s. Wij organiseren een kijkdag op afspraak van 09:00 tot 17:00.

==> Raadpleeg ook onze unieke woningwebsite: wieken16.nl <==

Deze prachtig afgewerkte tussenwoning met CARPORT en een houten BERGING bevindt zich op een aantrekkelijke locatie in het centrum van Ommen.

Dit heerlijke nieuwbouwhuis, opgeleverd in 2018. Het object is volledig geïsoleerd. De wijk is ruimtelijk met aan de voorzijde een brede groenstrook met een speelplaats op loopafstand van deze woning. Wie wil er nu niet in zo'n wijk wonen? De locatie is dicht bij het winkelbestand en meerdere scholen zijn op loopafstand gelegen. Een heerlijke starters/gezinswoning. De woning beschikt momenteel over 3 slaapkamers, maar er zijn mogelijkheden om op de riante zolder een 4e slaapkamer te creëren, kortom; royaal en duurzaam wonen op een centrale locatie van het bruisende stadje Ommen.

Begane grond:
Entree met meterkast, toiletruimte en toegang tot de leefruimte, bestaande uit een open keuken en een tuingerichte woonkamer.
De keuken oogt modern en is royaal opgesteld, met voldoende kastruimte en inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven, koelkast, vaatwasser en een praktisch kookeiland.

De tuingerichte woonkamer met ruime trapkast is fraai afgewerkt met een moderne kleurstelling en grote ramen die de buitenruimte bijna naar binnen halen. Vanuit de keuken kijk je mooi uit over het gemeentelijke groen. Via een achter portaal is er toegang tot de achtertuin en hier treft u een trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping.
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en verleent deze toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, hangend toilet en een badkamermeubel met spiegel, welke voorzien is van LED verlichting. De slaapkamers hebben afmetingen van 15,50 m², 12,40 en 5,60 m².

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier treft u een royale zolderruimte en een aparte wasruimte waar tevens de CV-ketel en omvormer zich bevinden. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het realiseren van een 4e slaap/werkkamer. De zolderruimte is tevens voorzien van een praktische wastafel met warm en koud stromend water.

Tuin:
De achtertuin is maar liefst 12,6 meter diep en is enorm sfeervol aangelegd met meerdere zitjes, waarvan één met vlonder en grondverlichting, en diverse bloemborders maken het geheel af. In deze tuin kunt u altijd een plekje in de zon vinden of verkoeling in de schaduw.

Bijgebouw:
Geheel achterop het perceel bevindt zich een berging en carport. Dit multifunctionele gebouw biedt opslag voor tuinspullen, fietsen en biedt het mogelijkheden om lekker te klussen. De carport heeft een afmeting van 4,80 m1 x 2,80 m1 en is voorzien van verlichting met bewegingssensor.

Bijzonderheden:

- Instapklare woning met een royale inhoud van 444 m³
- Prachtige locatie in het centrum van Ommen
- Kavel van 168 m²
- Gebruiksoppervlakte van 125 m²!
- Luxe inbouwkeuken met kookeiland.
- Eigentijdse badkamer met riante inloopdouche
- Mogelijkheden voor een 4e of zelfs 5e slaapkamer op de tweede verdieping.
- Sfeervolle achtertuin met diverse zitjes.
- Het object is voorzien van 4 zonnepanelen, goed voor een gemiddelde jaarlijkse opbrengst van 1200 kWh.
- Energielabel A
- Praktische berging en carport!