Hulsbekenkamp 31 7576 GB Oldenzaal

Bouwjaar 1975
Aantal kamers 7
Wonen 161 m2
Inhoud 521 m3

Omschrijving

In een gewilde, kindvriendelijke en parkachtige omgeving ligt deze geschakelde uitgebouwde EENGEZINSWONING, type eigenkapper met VRIJ UITZICHT zowel aan de voor- als achterzijde. Het woonhuis is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers, een eigen oprit voor meerdere auto's en een stenen garage die is opgedeeld in een praktijkruimte met een eigen entree en een bergruimte.
De zonnige tuin is gesitueerd op het zuid-westen en heeft een recent aangebrachte royale en sfeervolle overkapping. De achterzijde grenst aan een plantsoen met speeltoestellen. Deze royale woning is gelegen in woonwijk "De Thij" in de nabijheid van het recreatie-/natuurgebied "Het Hulsbeek" en op korte afstand van de autosnelweg A1. Deze woning biedt veel mogelijkheden, kortom dé ideale gezinswoning!




Begane grond
Begane grond:
Ruime entree/hal met garderobe, toiletruimte met wandcloset en een fonteintje, berging en wasruimte, praktijkruimte (circa 7 m2) met eigen entree. De ruime tuingerichte uitgebouwde woonkamer met eetkamer is voorzien van een open haard en een kunststof schuifpui naar de zonnige tuin met overkapping (2019). De royale woonkeuken is gesitueerd aan de voorzijde. Deze moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een 5-pits-gaskookplaat, royale oven, koelkast, vaatwasser, RVS afzuigkap en combi-magnetron/oven. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers waarvan één kamer inbouwkasten heeft, de ruime badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche en een 2e wandcloset.

Tweede verdieping
overloop, 2 slaapkamers beiden met inbouwkasten. Er is voldoende bergruimte en op deze verdieping bevindt zich tevens de opstelplaats voor de Nefit CV-ketel. Er zijn aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en droger. Deze verdieping is geheel voorzien van een moderne laminaatvloer.

Details
- royale uitgebouwde geschakelde eigenkapper met een praktijk/kantoor aan huis
- met een royale oprit geschikt voor meerdere auto's
- vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde
- gelegen in een parkachtige omgeving nabij recreatiegebied ¨Het Hulsbeek¨
- met sfeervolle overkapping (2019) en speelplantsoen aan de achterzijde
- straatgerichte royale woonkeuken met diverse inbouwapparatuur
- uitgebouwde royale tuingerichte woonkamer met een schuifpui naar de zonnige tuin
- kunststof kozijnen en iolerende beglazing met draai-/kiepramen op de 1e en 2e verdieping (2020)
- verwarming en warm water geschiedt middels de Nefit CV-ketel 2018
- nieuwsgierig geworden naar deze ideale gezinswoning? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Uw makelaar voor dit ideale object is Jeannette Speijer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 319.000 K.K.
Aangeboden sinds 28-05-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 161 m2
Perceeloppervlakte 243 m2
Inhoud van de woning 521 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 14 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 161 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 1
Totaal bekeken 10
Bewaard 0
placeholder