Verkocht OV

Gerard Doustraat 12 7574 VW Oldenzaal

85m2
Wonen
3
Kamers
190m2
Perceel
1963
Bouwjaar
Leuke uitgebouwde tussenwoning mét een eigen garagebox! Dit is wonen met alle faciliteiten op steenworp afstand; het winkelcentrum, basisschool 'Breedwijs', het parkje en ga zo maar door...

Nette tussenwoning met de woonkamer aan de voorzijde, uitgebouwde keuken aan de achterzijde van waaruit je de handige en ruime bijkeuken kunt bereiken. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers én een badkamer. Overigens is de woning volledig voorzien van dubbele beglazing en is de Intergas CV installatie van 2020! De zeer verzorgde achtertuin met een situering op Zuidoosten biedt altijd wel een heerlijke plek om te genieten van het buiten zijn! De garagebox, waarvan het platte dak in 2022 nog vernieuwd is, maakt het geheel compleet!
Begane grond
Lichte entree met trapopgang naar 1e verdieping; meterkast; net toilet. Ruime doorzon woonkamer met een voorbereiding voor een open haard of kachel. De keuken, gelegen in de uitbouw, is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast (2021), vriezer (2021), gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de royale en zeer handige bijkeuken te bereiken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en is er toegang tot de achtertuin!

Eerste verdieping
Overloop; toegang tot twee slaapkamers waarvan één voorzien van vaste kasten. Tevens is een voormalige slaapkamer in gebruik als badkamer, voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en douche. De voormalige badkamer is in gebruik als opbergruimte.

Tweede verdieping
Per vlizo te bereiken opbergzolder.

Tuin
De achtertuin is zowel per achterom als ook vanuit de bijkeuken te bereiken. De tuin is zeer netjes aangelegd en met zorg onderhouden. Achter de woning bevind zich een veranda waardoor je nét iets langer als het reguliere zomerseizoen kunt genieten van het buiten zijn! Middels de achterom is eveneens de garagebox, welke bij verkoop is inbegrepen, te bereiken!

Details
- Bouwjaar: 1963
- Perceeloppervlakte: 180 m2
- Woonoppervlakte: 85 m2
- Keuken gelegen in de uitbouw
- Ruime en lichte woonkamer!
- Royale bijkeuken met witgoed aansluitingen
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Intergas CV opstelling (2020, eigendom)
- Inclusief garagebox á 18 m2
- Gelegen op steenworp afstand van alle faciliteiten
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Te bereiken onder het telefoonnummer: 0541-353433

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.765
Aangeboden sinds
28 juni 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
190 m2
Inhoud van de woning
275 m3
Oppervlakte externe bergruimte
18 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
8 m2

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, rookkanaal

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview