Dorpsstraat 35 6109 AD Ohé en Laak

Bouwjaar 1921
Aantal kamers 15
Wonen 337 m2
Inhoud 1.190 m3

Omschrijving

Uniek en karakteristiek vrijstaand woonhuis met achterbouw/dependance, garage, tuin en weiland, gelegen op een riant perceel van maar liefst 2.260 m2. Het privé gedeelte (voorzijde) en het zakelijk gedeelte (achterzijde) zijn separaat bereikbaar, waardoor het object voor diverse doeleinden bruikbaar is, o.a. bed and breakfast (3 gastenkamers met eigen sanitair), dubbele (in)woning of kantoor-, praktijk of atelier aan huis. Unieke ligging met prachtige uitzichten aan zowel de voor- als achterzijde. Het object is oorspronkelijk gebouwd in 1921, doch geheel gerenoveerd en aangepast aan de eisen van deze tijd.

Voorzijde
Begane grond:
Hal, royale en sfeervolle U-vormige woonkamer (70 m2) met een eiken plankenvloer en open haard, grote leefkeuken (33 m2) v.v. een luxe inbouwkeuken v.v. een werkeiland, gaskookplaat, afzuigkap, 2 koelasten, oven, vaatwasser, apothekerskast en een granieten blad, achterportaal en de bijkeuken (9 m2).

1e Verdieping:
Overloop, grote ouderslaapkamer (25 m2) met een eigen walk-in closet (14 m2), 2e slaapkamer (14 m2) en de badkamer (13 m2) met ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en bidet.

2e Verdieping:
Bereikbaar via een vlizotrap, zolderberging.

Achterzijde
Begane grond:
Riante living (63 m2), bestaande uit een woonkamer en een open keuken met een luxe inbouwkeuken v.v. een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, diepvries en vaatwasser.

1e Verdieping:
Overloop, 3 gastenkamers (resp. 41 m2, 31 m2 en 26 m2), welke alle drie beschikken over een ruime slaapkamer met eigen badkamer v.v. een ligbad, douche, wastafel en toilet.

De grote achtertuin met weiland beschikt over veel privacy en kijkt prachtig uit over de Molenplas.
Details
Algemeen
Bestemmingsplan: wonen met mogelijkheid voor bed and breakfast.
Inhoud circa 1.190 m2, woonoppervlakte circa 337 m2. Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 435.000 K.K.
Aangeboden sinds 15-06-2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 337 m2
Perceeloppervlakte 2.260 m2
Inhoud van de woning 1.190 m3
Oppervlakte externe bergruimte 24 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 337 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 15
Aantal slaapkamers 0

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 13
Bewaard 0
placeholder